4-piętrowy budynek mieszkalny i komercyjny w Murray Hill: Opis: - 7 lokali mieszkalnych - 1 lokal komercyjny - Powierzchnia działki 19 x 99 - Budynek 18×53. 7 lokali mieszkalnych i komercyjnych - Około 4500 ft.² - 3 studia oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami. 242 East 40th Street to szerokie, czteropiętrowe budynki o zróżnicowanym przeznaczeniu, położone przy East 40th Street pomiędzy 2nd a 3rd Avenue. Budynek ma prawa budowlane umożliwiające zbudowanie dodatkowych 2000 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej (konieczne do potwierdzenia z architektem i projektantem). Na 1., 2. i 3. piętrze na każdym piętrze znajdują się studia i mieszkania 1-pokojowe, natomiast na 4. piętrze znajduje się mieszkanie 2-pokojowe. Jeden lokal komercyjny na półpiętrze to obecnie restauracja, która wkrótce zostanie otwarta. Przedmiotowa nieruchomość składa się z solidnych, płacących lokatorów. Wszyscy lokatorzy opłacają własne media, a lokator restauracji również pokrywa część podatków od nieruchomości. Nieruchomość ma dużo możliwości zwiększenia dochodów z wynajmu, oczekiwany wskaźnik CAP może wynosić do 6,5%. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz być w sercu Midtown, na północ od Manhattanu czy na Long Island, ta niesamowita lokalizacja znajduje się zaledwie krok od Grand Central i jego ogromnych opcji transportowych, w tym wybranych autobusów kierujących się na północ, południe i zachód oraz tunelu Midtown. Inwestorzy i osoby poszukujące lokum są mile widziani.

4 Story Mixed Use Commercial and Residential Apartment Building in Murray Hill: Description: - 7 Residential Units - 1 Commercial - Property size 19 x 99 - Building 18×53. 7 Residential and commercial units - Approx. of 4500 ft.² - 3 Studio and 3 one bedrooms and 2 bedrooms apartments 242 East 40th Street wide four-story, mixed-use buildings located on East 40th Street between 2nd and 3rd Avenue. The building has development rights allowing for an additional 2000sf of residential space to be built (Need to be confirmed with your architect and design). The 1st, 2nd and 3rd floor, each floor has a studio and 1 BR residential. units, 4th floor has a 2 BR residential unit. One commercial unit on the half ground floor currently is a restaurant, it will be opened soon. The subject property consists of solid. paying tenants. The tenants all pay their own utilities, and the restaurants tenant pays a portion of the property RE taxes as well. The subject property has plenty of room to increase the rent income, expect CAP Rate could be up to 6.5%. Whether you need to be in the heart of Midtown, north of Manhattan or Long Island, this. incredible location is just steps from Grand Central and its massive transportation. options, select buses heading north, south and west as well as the Midtown Tunnel. Investors and pied-à-terre are welcome.
Hide © 2025 OneKey™ MLS, LLC