Niezwykła okazja do posiadania małego kawałka złota w centrum Marlboro. Jest to rodzinny i działający od 68 lat stacja benzynowa, stacja serwisowa oraz biznes wynajmu. Znajduje się w samym sercu miasta, nadal posiadając licencję na sprzęt ciężki, która nie jest już wydawana przez NYS, licencję stacji serwisowej i inspekcji, a także warsztat naprawczy oferujący 2 bramy podnoszone o wymiarach 16' oraz 2 dodatkowe bramy, 2 biura, ogromną przestrzeń magazynową, 4 dystrybutory paliwa i dużą parking. Dołączony budynek oferuje wynajem komercyjny znajdujący się na 1 piętrze oraz 2 jednostki mieszkalne na 2. i 3. piętrze dla dodatkowego dochodu. Biznes zajmuje 1,6 akra w doskonałej lokalizacji z równą działką. Dla tych, którzy szukają możliwości rewitalizacji, to może być idealne miejsce z niesamowitym widokiem na rzekę z góry. Istnieje wiele możliwości dla tej nieruchomości. Mapa i rysunki budowlane dostępne na życzenie. Proszę nie wpadać bez zapowiedzi.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC