±6,000 SF elastycznej przestrzeni komercyjnej w bardzo pożądanej lokalizacji przy Route 9W. Obecnie zaaranżowane jako biuro/centrum szkoleniowe na pierwszym poziomie z trzema mieszkaniami na piętrze (jedno zajęte), ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał do przebudowy. Ekstremalnie elastyczna strefa komercyjna, obejmująca szeroki zakres zastosowań, w tym handel detaliczny, biura profesjonalne, restauracje, punkty sprzedaży cannabis, usługi motoryzacyjne i inne. Z ponad 18,000 samochodów dziennie i doskonałą widocznością, byłaby to świetna lokalizacja dla myjni samochodowej lub kawiarni drive-thru (Starbucks itp.). To wyjątkowa okazja dla inwestorów, właścicieli użytkowników lub deweloperów poszukujących komercyjnej nieruchomości o wysokiej widoczności.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.