Niesamowita okazja, aby stać się właścicielem popularnego pubu piwowarskiego i budynku. Zlokalizowany w sercu zachodnich Catskills w Liberty, NY, ten były dworzec kolejowy oferuje prawie 9 000 stóp kwadratowych na dwóch poziomach, z wieloma bramami i parkingiem dla 20 samochodów. Pub znajduje się na parterze z 40-stopowym dębowym barem z systemem 20 kranów, kompletnym z kranami, złączkami, mikserem gazu piwnego, liniami gazowymi i piwnymi, dużym zimnym pomieszczeniem, nowym wentylatorem i jednostką skraplającą, dużą otwartą przestrzenią z 8 stołami wiejskimi, które pomieszczą 8 do 10 gości oraz sceną o wymiarach 17x11 stóp z projektorem i dużym ekranem, która była miejscem występów na żywo i specjalnych wydarzeń. System kranowy, system nagłośnienia, oświetlenie i meble są wliczone w sprzedaż. Jest sporo miejsca na dodanie kuchni, aby rozwinąć działalność o restaurację. Dolny poziom obecnie generuje dochód z wynajmu i może być przeprojektowany w celu maksymalizacji czynszu lub zainstalowania sprzętu piwowarskiego. Budynek i działalność są wliczone w sprzedaż. Stopa kapitalizacji szacowana jest na 6%+. Właściciel obecnie warzy swoje nagradzane piwo rzemieślnicze w innym miejscu, ale może nadal dostarczać nowemu właścicielowi po cenach hurtowych.

Na zewnątrz znajduje się rampę dla osób niepełnosprawnych, a jedna łazienka jest przystosowana dla wózków inwalidzkich.

Budynek został zbudowany zgodnie z wymaganiami byłej kolei O&W z stalowymi belkami I nośnymi, podłogami, a słupy ścienne umieszczone są co 12 cali, aby wytrzymać wibracje wywołane pociągami. Przeznaczenie na produkcję komercyjną.

Amazing opportunity to own a popular brewery tap room and building. Located in the heart of the western Catskills in Liberty, NY this former railroad transfer station offers close to 9,000 square feet on two levels, with multiple bay doors and parking for 20 cars. The tap room is located on the ground level with a 40 foot oak wood bar with a 20 tap draft system, complete with taps, couplers, beer gas mixer, gas and beer lines, large cold room, new blower and condensing unit, a large open space with 8 farmhouse tables that seat 8 to 10 patrons and a 17x 11 foots stage with projector and large screen that has been the site of live bands and special events. The tap system, sound system, lighting and furniture is included in sale. There is plenty of room to add a kitchen to expand the business with a restaurant. The lower level currently generates rental income and could be reconfigured to maximize rent or to install brewery equipment The building and business are included in the sale. Cap rate is estimated at 6%+. The owner currently brews its award winning craft beer at another location, but can continue to supply the new owner at wholesale price.

There is an exterior handicapped ramp and one bathroom is wheel chair accessible.

The building was built to the specifications of the former O&W railroad with steel I-beams weight bearing floors, wall studs 12" on center to withstand train vibration. Zoned for commercial production © 2025 OneKey™ MLS, LLC