Witamy w Rezydencji 11H przy 444 East 86th Street — pięknie odnowionym, dużym mieszkaniu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, które ma wspaniały układ i zachwycające naturalne światło. To gotowe do wprowadzenia mieszkanie szczyci się rozległą przestrzenią dzienną i jadalną o długości 29 stóp, idealną do przyjmowania gości lub relaksu w domu. Otwarty salon płynnie prowadzi na prywatny balkon z widokiem na korony drzew i skyline miasta.

Kuchnia wyposażona jest w eleganckie blaty, pełen zestaw sprzętu ze stali nierdzewnej oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Obie sypialnie są przestronne, a główna sypialnia zawiera podwójne szafy walk-in oraz stylową łazienkę przynależną. Dodatkowe atuty to drewniane podłogi, zaktualizowane armatury oraz niezwykle duża ilość przestrzeni na ubrania w całym mieszkaniu. Z aprobatą zarządu i architekta dozwolona jest instalacja pralki/suszarki w mieszkaniu.

Usytuowany w sercu dzielnicy Yorkville na Upper East Side, ten dom otoczony jest urokliwymi kawiarniami, sklepami spożywczymi i parkami. Można łatwo dotrzeć do parku Carl Schurz, Deptaku nad East Riverem oraz stacji metra Q na 2. Alei, które znajdują się zaledwie kilka ulic dalej. Dzielnica oferuje relaksującą, mieszkalną atmosferę z wszystkimi udogodnieniami życia w mieście — idealne miejsce nazywania domu.

444 East 86th Street to pełnoobsługowa, przyjazna dla zwierząt spółdzielnia oferująca całodobową ochronę, konsjerża, superintendent mieszkalnego, siłownię, garaż, rowerownię i centralną pralnię. Podnajmowanie, własność pied-à-terre oraz instalacje pralki/suszarki są dozwolone za zgodą zarządu.

Zarząd zatwierdził ocenę w celu uzupełnienia funduszu rezerwowego spółdzielni na wydatki związane z naprawami i modernizacją systemu HVAC wiosną i latem tego roku. Ocena wyniesie 1 000 000 dolarów w ciągu 12 miesięcy i rozpocznie się 1 stycznia 2025 roku. Ta ocena wynosi 290,32 dolarów miesięcznie.

Welcome to Residence 11H at 444 East 86th Street — a beautifully renovated, oversized 2-bedroom, 2-bathroom home with a gracious layout and stunning natural light throughout. This move-in-ready apartment boasts a sprawling 29-foot-long living and dining space, perfect for entertaining or relaxing at home. The open living room flows seamlessly onto your private balcony with views over the treetops and city skyline.

The kitchen features sleek countertops, a full suite of stainless steel appliances, and abundant storage. Both bedrooms are generously proportioned, and the primary suite includes dual walk-in closets and a stylish en-suite bathroom. Additional highlights include hardwood floors, updated fixtures, and an incredible amount of closet space throughout. With board and architect approval, the installation of an in-unit washer/dryer is permitted.

Located in the heart of the Upper East Side’s Yorkville neighborhood, this home is surrounded by charming cafes, grocery stores, and parks. Enjoy easy access to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and the 2nd Avenue Q train just a few blocks away. The neighborhood offers a relaxed, residential feel with all the conveniences of city living — a perfect place to call home.

444 East 86th Street is a full-service, pet-friendly cooperative offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, garage, bike room, and central laundry. Subletting, pied-à-terre ownership, and washer/dryer installations are allowed with board approval.

The Board approved an assessment to replenish the coop’s reserve fund for expenses associated with the repairs and upgrades to the HVAC system this past spring and summer. The assessment will raise $1,000,000 over 12 months and will commence on January 1, 2025. This assessment is $290.32 per month