Witamy w Rezydencji 7EF przy 446 East 86th Street

Rzadka i wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem pieczołowicie odnowionego, wyjątkowego domu z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z otwartymi widokami na miasto w pełnoobsługowej spółdzielni w sercu Upper East Side.

Przemyślane zaprojektowanie i piękne wykończenie tego przestronnego domu zaczyna się od eleganckiego foyer wejściowego, które obejmuje przestronną pralnię z oknem od strony zachodniej, zlewem, niestandardową przestrzenią do przechowywania oraz nowiutką pralko-suszarką Miele AutoDos.

Rozciągająca się na imponujące 35 stóp otwarta przestrzeń dzienna i jadalna jest zalana naturalnym światłem dzięki dużym oknom wychodzącym na wschód, wyposażonym w zasłony sterowane pilotem - idealne zarówno do relaksu, jak i eleganckiego przyjmowania gości. Kuchnia dla kucharzy to prawdziwa perła, z granitowymi blatem, kuchenką Viking z 6 palnikami, lodówką Sub-Zero z wytwornicą lodu, wine coolerem Sub-Zero, zmywarką Miele AutoDos i obfitymi szafkami. Są też dwie dodatkowe szuflady chłodzone Sub-Zero obok lodówki na wino.

Osobne skrzydło sypialni oferuje prywatność i komfort. Wszystkie trzy sypialnie mają niestandardowe szafy California Closets i zasłony blackout. Przestronna sypialnia główna z wschodnimi widokami pomieści wygodnie łóżko king-size, stoliki nocne, komodę, a także biurko. Obejmuje luksusową łazienkę przylegającą i przestronną garderobę. Druga sypialnia orientowana na zachód, obecnie stylowy pokój dziecięcy, oferuje przestronną przestrzeń do przechowywania, podczas gdy trzecia sypialnia, z zachodnim widokiem, idealnie nadaje się na pokój gościnny, biuro domowe lub pokój wypoczynkowy.

Inteligentne ulepszenia domu obejmują oświetlenie Hue w całym budynku, kontrolowane za pomocą aplikacji lub polecenia głosowego.

Udogodnienia w budynku:

446 East 86th Street to dobrze utrzymana spółdzielnia powojenna z całodobową obsługą doormanów, superintendentem na miejscu, przechowalnią rowerów, pralnią oraz dodatkowymi opcjami przechowywania. Budynek jest przyjazny dla zwierząt (psy i koty są mile widziane) i umożliwia wynajem.

Lokalizacja:

Usytuowany w sercu Yorkville, ten dom oferuje doskonały dostęp zarówno do spokojnych terenów zielonych, jak i tętniącego życiem miejskiego stylu życia. Park Carl Schurz i East River Esplanade są zaledwie jedną ulicę dalej, podczas gdy Central Park jest kilka minut dalej. Ciesz się najwyższej jakości posiłkami w ulubionych restauracjach sąsiedztwa, takich jak Antonucci, Elio's, Toloache i Jacques Brasserie. Codzienne udogodnienia obejmują Whole Foods, Fairway oraz Target, które znajdują się w pobliżu. Dojazd do pracy jest łatwy dzięki liniom metra Q oraz 4/5/6, doskonałym trasom autobusowym i stacjom CitiBike, które są blisko. Najlepsze studia fitness, takie jak Equinox, Barry's i Orangetheory, znajdują się tuż za rogiem.

Rezydencja 7EF oferuje idealne połączenie przestrzeni, stylu i wyrafinowania Upper East Side. Witaj w domu.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.