Ten HDFC w Hamilton Heights to gotowy do wprowadzenia dwupokojowy lokal w zadbanym, profesjonalnie zarządzanym, przyjaznym zwierzętom budynku z 18 lokalami, tuż naprzeciwko City College. 4B jest jednostką w tylnym rogu, z dala od hałasów z Amsterdam Ave, liczącą około 655 stóp kwadratowych, z sufitami o wysokości 9', drewnianymi podłogami i dużymi oknami. Otwarty układ salonu/kuchni to elastyczna przestrzeń przylegająca do dwóch sypialni z szafami. Trzecia, jaką chcesz, przestrzeń - zlokalizowana tuż przy drzwiach mieszkania i obok zaktualizowanej łazienki - może być trzecią sypialnią, prywatnym biurem domowym lub cichym studiem do dowolnych zajęć. W piwnicy dostępne są przechowalnie rowerów i skrytki na przechowywanie bez dodatkowych opłat. Wspólnota utrzymuje dwa przyjemne wspólne patia do relaksu, spotkań, grillowania i jedzenia. Okoliczna pralnia, sklepy (delikates na rogu), usługi (dentysta obok) i wiele jadłodajni ułatwiają życie w tej centralnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od pociągów 1, A, C, B i D, oraz z przystankiem autobusowym M100/101 na chodniku. Dozwolone jest podnajmowanie i trzymanie zwierząt.

Aktualny czynsz wynosi 551,80 USD, w tym ogrzewanie, ciepła woda, gaz i woda. Wytyczne sekcji 576 pozwalają na przewidywalny coroczny wzrost kosztów utrzymania o 2% od 1 maja. Maksymalne dochody dla gospodarstw domowych 1-2 = 111,729 USD; 3 lub więcej = 130,351 USD. Finansowanie dozwolone; brak minimalnej wpłaty. Sprzedający płacą podatek od przewrotu w wysokości 15% zysku przy zamknięciu. 4B będzie sprzedawane przez spółdzielnię, ale wymaga pełnej aplikacji i zgody zarządu. Dołącz do tej serdecznej, finansowo i strukturalnie stabilnej wspólnoty HDFC.

This Hamilton Heights HDFC is a move-in-ready two-bedroom in a well-maintained, professionally managed, pet-friendly, walk-up building with just 18 units directly across from City College. 4B is a back-corner unit away from the sounds of Amsterdam Ave with approx. 655sf, 9' ceilings, hardwood flooring, and over-sized windows. The open living room/kitchen layout is flexible space adjacent to two bedrooms with closets. A third what-you-need-it-to-be room -- located just inside the apartment door and next to the updated full bath -- is a possible third bedroom, private home office, or quiet studio for any pursuit. Basement bike storage and storage lockers are available at no additional fee. The co-op maintains two inviting common patios for comfortable lounging, gathering, grilling, and dining. The neighboring laundromat, shops (a deli on the corner), services ( a dentist next door) and lots of eateries make life convenient in this central location a short walk from the 1, A, C, B, and D trains and with the M100/101 bus at the curb. Subletting and pets are allowed.

Current M/M is $551.80 including heat, H/W, gas, and water. Section 576 guidelines allow a predictable annual maintenance increase of 2% on May 1st. Max income for households of 1-2 = $111,729; 3 or more = $130,351. Financing allowed; no minimum down payment. Sellers pay a flip tax of 15% of profit at closing. 4B will be sold by the co-op corporation but requires a full application and Board approval. Join this welcoming, financially and structurally sound, HDFC co-op community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC