146 St. Johns Place - Doskonałość Park Slope

Ponadczasowa elegancja brownstone łączy się z nowoczesnym wyrafinowaniem w tym dwurodzinnym townhouse o szerokości 20', w pełni wyremontowanym, idealnie usytuowanym na jednej z najbardziej malowniczych ulic Park Slope. Przemyślany z dbałością o szczegóły, 146 St. Johns Place łączy oryginalne detale architektoniczne z XIX wieku z wyrafinowanym designem i najwyższej jakości wykończeniami na powierzchni ponad 5 100 stóp kwadratowych, w tym wykończoną piwnicą oraz tylnymi rozbudowami na poziomie parteru i ogrodu. To najlepsze życie w brooklyńskim brownstone.

Wypełnione słońcem pomieszczenie parteru wyznacza ton z pieczołowicie odrestaurowanym mahoniowym wykończeniem, podłogą z białego dębu w wzór jodełki, ozdobnym tynkiem i wysokimi sufitami. Przestronny frontowy salon płynnie przechodzi przez oryginalne mahoniowe drzwi składane do formalnej jadalni, na której dominują kuchnia z gazowym kominkiem, niestandardowe szafki wystawowe oraz obszerna spiżarnia. Oryginalna toaleta w postaci biżuteryjnej dodaje finezji. Z tyłu znajduje się spektakularna kuchnia dla szefa, która oferuje ogromną wyspę z marmuru o dopasowanym wzorze, niestandardowe szafki, a także pełny zestaw urządzeń Miele, w tym kuchenkę z sześcioma palnikami, wbudowany ekspres do kawy, piekarnik ekspresowy, szufladę grzejną i podwójne zmywarki. Drzwi NanaWall w formie harmonijki, sięgające od podłogi do sufitu, otwierają się na prywatny taras z zadaszeniem sterowanym pilotem, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem.

Główna sypialnia zajmująca całe piętro to prawdziwe sanktuarium, oferujące przestronną sypialnię, dużą garderobę (z możliwością przyszłego barku) oraz łazienkę w stylu spa z podgrzewanymi podłogami, głęboką wanną, podwójną umywalką i gazowym kominkiem, wszystko z dostępem do kolejnego prywatnego tarasu i zadaszenia sterowanego pilotem - luksus rzadko spotykany w życiu w townhouse. Po odrestaurowanych schodach, mijając lustro pier i pod dramatycznym świetlikiem, górne piętro oferuje dwie duże sypialnie (jedna z łazienką), trzeci elastyczny pokój lub biuro, pełną łazienkę oraz pralnię.

Poziom ogrodu jest równie imponujący. Duży pokój multimedialny z podgrzewaną podłogą z marokańskich płytek i wbudowanym barem otwiera się na spokojny ogród przez drzwi w stylu harmonijki NanaWall. Ten poziom obejmuje również drugą toaletę, dodatkową pralnię oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Poniżej, wykończona piwnica oferuje wielofunkcyjną salę rekreacyjną z oryginalnymi łukowymi kolumnami z cegły, dużą wysokością sufitu, szafą AV oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Poziom ogrodu jedno sypialne mieszkanie - idealne dla gości, teściowych lub dochodów - zostało wyremontowane zgodnie z tymi samymi wysokimi standardami, z pełną kuchnią, zmywarką i pralką/suszarnią w jednostce.

Każdy główny system został zaktualizowany w ramach starannej renowacji trwającej kilka lat: siedem stref klimatyzacji, sześć stref ogrzewania Buderusa z ukrytymi grzejnikami żeliwnymi, zupełnie nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, 21 okien zatwierdzonych przez ochronę zabytków Lepage, nowy dach, świetliki oraz hydrauliczne klapy dachowe i piwniczne. Dodatkowe cechy obejmują system dźwięku przestrzennego, podgrzewanie w kluczowych obszarach, gazowe kominki, nawadnianie kropelkowe z przodu i z tyłu oraz system detekcji wycieków Bulldog dla dodatkowego spokoju ducha.

Zaledwie dwa bloki od stacji metra 2/3 i B/Q, Prospect Park oraz Grand Army Plaza - otoczony najlepszymi restauracjami, sklepami i kulturą Park Slope - 146 St. Johns Place to rzadka okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego brownstone, w którym przemyślany design, niezrównana jakość i lokalizacja się ze sobą łączą.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge