Ten nowy magazyn o powierzchni 12 000 stóp kwadratowych stanowi wyjątkową okazję dla każdego biznesu, który chce się ugruntować w bardzo pożądanej lokalizacji. Starannie zaprojektowany z myślą o potrzebach użytkowników, obiekt jest dostępny od zaraz i idealny do różnych zastosowań, w tym dystrybucji, produkcji i składowania. Z wyróżniającym się dokiem załadunkowym o wymiarach 10 x 10 stóp oraz wjazdem o wymiarach 12 x 12 stóp, budynek jest wyposażony w dużą moc, kamery bezpieczeństwa i inne udogodnienia. Z wysokością sufitu wynoszącą 35 stóp, budynek może pomieścić do 1300 palet, co jest porównywalne z przestrzenią o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych. Podlegasz opodatkowaniu za budynek o powierzchni 12 000 stóp kwadratowych, mimo że używasz go jako obiektu o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych! Nieruchomość zajmuje 2,9 akra, oferując wystarczająco dużo miejsca parkingowego oraz pięknie utrzymane tereny zielone, a dodatkowa przestrzeń biurowa zwiększa jej funkcjonalność. Dogodnie usytuowana przy trasie 52, ta nieruchomość łączy pierwszorzędną lokalizację z niezbędnymi udogodnieniami dla nowoczesnej działalności. Nie przegap tej niesamowitej okazji — umów się na pokaz już dziś!

This 12,000 sq. ft. brand-new construction warehouse presents a remarkable opportunity for any business looking to establish itself in a highly desirable location. Meticulously designed with users' needs in mind, the property is immediately available and perfect for various uses, including distribution, manufacturing, and warehousing. Highlighting a convenient 10 x 10 ft loading dock and a 12 x 12 ft drive-in access, the building is equipped with heavy power, security cameras, and more. With a clear ceiling height of 35 feet, this building can accommodate up to 1,300 pallets, similar to a 20K square foot space. Additionally, you are taxed for a 12K sq. ft. building, while using it as a 20K sq. ft. facility! The property encompasses 2.9 acres, providing ample parking and beautifully maintained grounds, while the included office space adds to its functionality. Conveniently situated on Route 52, this property combines prime location with the amenities necessary for modern operations. Don't miss out on this incredible opportunity—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC