Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek przemysłowy o powierzchni 9,350 stóp kwadratowych, zlokalizowany na rogu, mniej niż 15 minut od lotniska JFK na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, wysokie sufity 15’, 2 bramy rolkowe, strefa lekkiej produkcji (710.24), 6 miejsc parkingowych, strategicznie umiejscowiony wjazd, piwnicę, zasilanie trójfazowe, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Inwood, w pobliżu stacji LIRR Inwood oraz Nassau Expy.!!! Budynek oddalony jest o zaledwie kilka minut od lotniska JFK i Inwood Country Club!!! Budynek ma 61’ pasażu przy ruchliwej ulicy Sheridan Blvd. + 111’ pasażu przy Nassau Ave!!! Sąsiedzi to Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Ta nieruchomość ma dzienny ruch na poziomie 20,000+ pojazdów dziennie!!! Cały budynek może być dostarczony pusty!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub nowy dom dla Twojej firmy!!!

Wydatki:

Utrzymanie i naprawy: 250 USD rocznie.
Ubezpieczenie: 3,283 USD rocznie.
Podatki: 25,762.91 USD rocznie.

Łączne wydatki: 29,295.91 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC