RAZOWA okazja, aby wynająć wysoko funkcjonalną nieruchomość magazynową w Lawrence, NY, 5 mil od Międzynarodowego Portu Lotniczego JFK! Strategicznie usytuowana z dogodnym dostępem do głównych dróg, ta nieruchomość o powierzchni 11 089 SQ/FT w strefie przemysłowej znajduje się na dużej działce o powierzchni 20 139 SF z 137 stopami frontu, wyposażona w 8 drzwi przesuwnych, 6 doków załadunkowych, 3 mechaniczne poziomy dokujące, rampy wjazdowe, co umożliwia płynne ładowanie, rozładowywanie i obsługę dużych objętości! Przestrzeń wewnętrzna jest dobrze wyważona pomiędzy 10 162 SQ/FT powierzchni magazynowej z wysokością sufitu 23 stóp, a także pełną zabudową biurową, w tym prywatnymi biurami administracyjnymi, salami konferencyjnymi, pomieszczeniem dla pracowników, strefą relaksu z kuchnią oraz łazienkami, co czyni ją idealną dla najemców poszukujących zarówno funkcjonalności magazynowej, jak i administracyjnej w jednej lokalizacji. Silna łączność w całym Long Island i metropolitalnym obszarze NYC zaprojektowana w celu wsparcia efektywnego składowania, logistyki, dystrybucji i operacji przemysłowych!

RARE opportunity to lease a highly functional warehouse property in Lawrence, NY, 5 miles from JFK International Airport! Strategically located with convenient access to major roadways, this 11,089 SQ/FT industrial zoned property sits on an oversized 20,139 SF lot with 137’ feet of frontage equipped with 8 overhead doors, 6 loading docks, 3 mechanical dock levelers, drive-in ramps, allowing for seamless loading, unloading, and high-volume throughout! Interior space is well-balanced between 10,162 SQ/FT of warehouse space w/23-foot clear ceiling heights, in addition a full office buildout, including private administrative offices, conference rooms, staff room, break-room w/ kitchen, and bathrooms, making it ideal for tenants seeking both warehouse and administrative functionality in a single location. Strong connectivity throughout Long Island and the greater NYC metro area designed to support efficient storage, logistics, distribution, and industrial operations!