Ten ekskluzywny portfel hotelowy, zlokalizowany w społeczności Fresh Meadows Auburndale w Nowym Jorku, obejmuje dwa nowoczesne budynki (183-15 i 183-31 Horace Harding Expy) z rocznym przychodem w wysokości 13 milionów dolarów i utrzymującym się trendem wzrostowym, wykazującym znaczący potencjał rozwojowy. Oba sześciopiętrowe budynki zostały zbudowane w 2018 roku jako franczyza hotelu Marriott, z całkowitą powierzchnią działki wynoszącą 44 919 stóp kwadratowych (~4 173 m²) i łączną powierzchnią brutto wynoszącą niemal 100 000 stóp kwadratowych (~9 235 m²). Nieruchomość oferuje 217 butikowych pokoi gościnnych (124 w Courtyard i 93 w Fairfield) obejmujących różne typy pokoi, w tym z łóżkami King, Queen, podwójnymi łóżkami i luksusowymi apartamentami. Usytuowana w wysokiej jakości Dystrykcie 26, nieruchomość posiada własność hotelu ograniczonej usługi klasy H3 (powiązaną z międzynarodową marką sieciową) i jest oznaczona jako R3-1/C1-2 oraz wspierana przez dobrze ustalony system zarządzania. - Nieruchomość 183-15 obejmuje działkę o powierzchni 2 578 m² i budynek o powierzchni 5 315 m². - Nieruchomość 183-31 obejmuje działkę o powierzchni 1 595 m² i budynek o powierzchni 3 919 m². Z łącznymi rocznymi podatkami od nieruchomości w wysokości około 950 000 dolarów, ten zasób hotelowy szczyci się doskonałą lokalizacją, stabilnym wynikiem finansowym i profesjonalną operacją marki, co czyni go wysoce atrakcyjną okazją inwestycyjną.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.