$29,880,000 - 18331 Horace Harding Expressway, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 888831

Property Description « Polish »

To portfolio luksusowych hoteli, znajdujące się w społeczności Fresh Meadows Auburndale w Nowym Jorku, składa się z dwóch nowoczesnych budynków (183-15 i 183-31 Horace Harding Expy) z rocznymi przychodami wynoszącymi 13 milionów dolarów i utrzymującym się trendem wzrostu, co wykazuje znaczny potencjał rozwoju. Oba sześciopiętrowe budynki zostały zbudowane w 2018 roku, są franczyzowym hotelem Marriott, z całkowitą powierzchnią działki wynoszącą 44 919 stóp kwadratowych (~4 173 m²) oraz łączną powierzchnią użytkową niemal 100 000 stóp kwadratowych. Nieruchomość oferuje 217 butikowych pokoi gościnnych (124 w Courtyard i 93 w Fairfield), z różnorodnymi typami pokoi, w tym z łóżkami King, Queen, podwójnymi oraz luksusowymi apartamentami. Położona w wysokiej jakości dzielnicy 26, nieruchomość posiada ograniczoną usługową klasę hotelu H3 (powiązaną z międzynarodową marką sieci hotelowej) i jest sklasyfikowana jako R3-1/C1-2, wspierana przez dobrze ugruntowany system zarządzania. - Nieruchomość 183-15 obejmuje działkę o powierzchni 27 755 stóp kwadratowych i budynek o powierzchni 54 944 stóp kwadratowych. - Nieruchomość 183-31 obejmuje działkę o powierzchni 17 164 stóp kwadratowych i budynek o powierzchni 42 186 stóp kwadratowych. Przy łącznych rocznych podatkach od nieruchomości wynoszących około 950 000 dolarów, ten aktyw hotelowy może poszczycić się doskonałą lokalizacją, stabilnymi wynikami przychodów i profesjonalnym zarządzaniem marką, co czyni go niezwykle atrakcyjną okazją inwestycyjną.

MLS #‎	888831
Rok budowy	2018
Podatki (rocznie)	$424,867
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q17, Q30, Q88
	3 min: Q31
	5 min: QM1, QM5, QM7, QM8
Pociąg	1.5 miles: "Auburndale"
	1.6 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years