Ten luksusowy portfel hoteli, znajdujący się w społeczności Fresh Meadows Auburndale w Nowym Jorku, składa się z dwóch nowoczesnych budynków (183-15 i 183-31 Horace Harding Expy) z rocznym przychodem wynoszącym 13 milionów dolarów i utrzymującym się trendem wzrostowym, co pokazuje znaczący potencjał rozwojowy.

Oba sześciokondygnacyjne budynki zostały zbudowane w 2018 roku, to hotel franczyzowy marki Marriott, o łącznej powierzchni działki wynoszącej 44 919 stóp kwadratowych (~4 173 m²) i łącznej powierzchni użytkowej niemal 100 000 stóp kwadratowych (~9 235 m²). Nieruchomość oferuje 217 butikowych pokoi gościnnych (124 w Courtyard i 93 w Fairfield), z różnorodnymi typami pokoi, w tym z łóżkami King, Queen, podwójnymi i luksusowymi apartamentami.

Usytuowana w wysokiej jakości dzielnicy 26, nieruchomość ma klasyfikację H3, jako hotel o ograniczonej obsłudze (powiązany z międzynarodową marką) i jest objęta strefą R3-1/C1-2, wspierana przez dobrze rozwinięty system zarządzania.
- Nieruchomość 183-15 obejmuje działkę o powierzchni 2 578 m² i budynek o powierzchni 5 315 m².
- Nieruchomość 183-31 obejmuje działkę o powierzchni 1 595 m² i budynek o powierzchni 3 919 m².

Z łącznymi rocznymi podatkami od nieruchomości wynoszącymi około 950 000 dolarów, ten aktyw w postaci hotelu szczyci się doskonałą lokalizacją, stabilnym wynikiem finansowym i profesjonalnym zarządzaniem marką, co czyni go bardzo atrakcyjną możliwością inwestycyjną.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC