Rzadka okazja, aby posiadać nowoczesny, przestronny budynek wielorodzinny z cegły w sercu Sheepshead Bay, pierwotnie wybudowany w 2005 roku jako kondominia. O powierzchni około 4 500 stóp kwadratowych, ta narożna nieruchomość oferuje dwa wystawienia na ulicę, miejsca parkingowe dla 7 pojazdów i starannie zaprojektowane układy, których nie ma nigdzie indziej na rynku.

Budynek składa się z dwóch dużych jednostek z 3 sypialniami i 2 łazienkami oraz jednostki z 1 sypialnią i 1 łazienką na parterze — wszystkie z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, dużymi otwartymi układami oraz obfitym naturalnym światłem. Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, w tym wydzielony taras na dachu z widokiem na panoramę miasta, dodatkowe prywatne schowki w piwnicy oraz wiele prywatnych balkonów.

Wykończona piwnica była wcześniej skonfigurowana jako duplex z jednostką na pierwszym piętrze i może być łatwo ponownie połączona, aby stworzyć przestronny duplex dla właściciela lub premium wynajem. Winda pełnowymiarowa obsługuje wszystkie piętra, zwiększając dostępność i wygodę dla mieszkańców.

Każda jednostka ma oddzielne liczniki na gaz i prąd, a budynek jest obecnie zajmowany przez najemców, ale może być dostarczony w pełni pusty przy zamknięciu — idealne dla inwestorów, użytkowników końcowych lub konwersji na kondominia.

To unikalny, przynoszący dochód atut z budową na poziomie kondominiowym, niezrównanym parkingiem i luksusowymi prywatnymi udogodnieniami — wszystko w jednym z najbardziej pożądanych sąsiedztw Brooklynu.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.