$750,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Polish »

Rzadka 79-akrowa rodzinna posiadłość w Catskills z stawem, stodołą, siedliskiem dzikiej przyrody i nieskończonym potencjałem

Witamy w ukrytej perle w sercu Catskills - 79 dziewiczych akrów naturalnego piękna, zróżnicowanego terenu i niezrównanej szansy. Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek - 29 akrów (SBL# 26.-1-45) w miasteczku Delaware oraz 50 akrów (SBL# 2.-1-19) w miasteczku Cochecton - i jest w rękach rodziny, starannie utrzymywana i odpowiedzialnie użytkowana przez ponad 68 lat.

Miłośnicy przyrody i sportowcy przyciągają wyjątkowe cechy nieruchomości: staw zasilany źródłem, drogi leśne oferujące doskonały dostęp w całym terenie oraz rozwinięty ekosystem leśny. Lasy obejmują drzewa liściaste produkujące orzechy, takie jak dąb, oraz kilka jabłoni - naturalny magnes dla jeleni, indyków i innych dzikich zwierząt. Las był dobrze zarządzany, a zdrowe podszycie zapewnia obfitość pożywienia i osłony, tworząc idealne siedlisko do polowań i obserwacji dzikiej przyrody.

Dwie ambony myśliwskie są już na miejscu, a warstwowy krajobraz - z leśnymi zboczami, otwartymi poziomymi obszarami i skalnymi wyniesieniami - oferuje wiele miejsc z panoramicznymi widokami na góry i doliny. To idealne miejsce na rekreacyjny lub myśliwski kompleks, prywatną posiadłość, a nawet rodzinny retreat z wieloma domami.

Mała stodoła z 100-ampere'owym elektrycznym zasilaniem podziemnym jest już na miejscu - idealna do przechowywania, warsztatu lub przyszłej zabudowy. Nieruchomość ma również ponad 2675 stóp frontu drogowego wzdłuż cichej drogi New Turnpike, co czyni ją atrakcyjną do podziału lub strategicznego planowania terenu.

UWAGA DEVELOPERZY - Z hojny frontem drogowym i wszechstronnym układem, ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał na osiedle mieszkaniowe lub kompleks wielomieszkaniowy. Istniejąca infrastruktura i topografia sprzyjają budowie warstwowych działek z prywatnością, widokami i naturalnym otoczeniem. Rzadka okazja do dużej ruralnej zabudowy zaledwie dwie godziny od NYC.

Pomimo swojej odosobnienia, nigdy nie jesteś daleko od udogodnień. Teren znajduje się zaledwie kilka minut od rzeki Delaware, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino oraz urokliwych miasteczek Catskill, takich jak Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor i Bethel. Obszar oferuje bogate możliwości łowienia ryb, kajakarstwa, wędrówek, narciarstwa, jazdy konnej oraz korzystania z lokalnych winnic, browarów i targów rolniczych.

Właściciele ziemi proszeni są o uwagę: działka o powierzchni 50 akrów może kwalifikować się do programów leśnictwa lub ochrony ziemi - mądry sposób na obniżenie podatków przy jednoczesnym zachowaniu naturalnej integralności ziemi i jej długoterminowej wartości.

Zaledwie 2 godziny od NYC, ta niezwykła nieruchomość oferuje naturalne piękno, rekreację, prywatność i potencjał rozwojowy w jednym z najbardziej malowniczych i pożądanych regionów Nowego Jorku.

ID #‎	863840
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 50 włości (DOM): 260 days
Podatki (rocznie)	$4,709

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years