Prezentujemy PH28A — rzadko dostępny, przestronny penthouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami w jednym z najbardziej ikonicznych budynków Art Deco w Brooklyn Heights. Z około 1,620 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, zapierającymi dech w piersiach widokami na skyline i przemyślanymi aktualizacjami, ten dom na najwyższym piętrze oferuje elegancki urok sprzed wojny połączony z nowoczesną funkcjonalnością.

Po wejściu do rozległego salonu wita Cię światło i przestronność — wysokie sufity, ponadwymiarowe okna i architektoniczna ściana z tynku z niestandardowym centrum multimedialnym i gazowym kominkiem. Oryginalna formalna jadalnia została sprytnie przekształcona w prawdziwą trzecią sypialnię, idealną dla gości, jako dodatkowe biuro, pokój dziecięcy lub siłownię.

Główna sypialnia oferuje przestronne proporcje, doskonałą przestrzeń na garderobę oraz odnowioną łazienkę z prywatną łazienką, z nowymi kafelkami, nowoczesnym wyposażeniem i zaktualizowaną instalacją wodno-kanalizacyjną zakończoną w 2023 roku. Dodatkowe sypialnie są dobrze wymiarowe i dzielą klasyczną drugą łazienkę. Mieszkanie zostało profesjonalnie pomalowane w 2023 roku, z dodatkowymi pracami tynkarskimi i renowacyjnymi w przestrzeni dziennej.

Dodatkowe cechy:

Około 1,620 stóp kwadratowych (wg planu piętra)

Gazowy kominek z niestandardowymi zabudowami

Sprytnie przekształcona trzecia sypialnia lub biuro domowe

Odnowiona główna łazienka z nowymi kafelkami i prysznicem

Pełne malowanie i kosmetyczne ulepszenia w 2023 roku

Dozwolona pralka/suszarka w mieszkaniu (po zatwierdzeniu przez zarząd)

Specjalna zachęta:
Sprzedający oferuje kredyt w wysokości 100,000 USD przy zamknięciu na remonty lub koszty transakcyjne przy ofercie po pełnej cenie — umożliwiając kupującemu dalsze dostosowanie tego domu do swoich potrzeb.

Przegląd budynku:
75 Livingston to ukochana kooperatywa z pełną obsługą, z całodobowym portierem, administratorem na miejscu, magazynem w piwnicy i pokojem dla rowerów. Jej charakterystyczna architektura Art Deco i lokalizacja na skrzyżowaniu Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn i Boerum Hill czynią ją zarówno lokalnym punktem orientacyjnym, jak i wyróżniającym się miejscem do życia.

Zalety lokalizacji:

Strefa dla bardzo poszukiwanej PS 8

Chwile drogi do stacji metra 2/3/4/5/A/C/F/R, Brooklyn Bridge Park i zakupów na ulicy Montague

Otoczony kawiarniami, sklepami spożywczymi i restauracjami

Przyjazne dla zwierząt i pied-à-terre są dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer permitted (with board approval)

Special Incentive:
The seller is offering a $100,000 buyer credit at closing for renovations or closing costs with a full-price offer — allowing a buyer to further tailor this home to their needs.

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it both a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafés, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-à-terres are allowed with board approval © 2025 OneKey™ MLS, LLC