Witamy w 3C - urokliwej kawalerce z sypialnią i biurem domowym w sercu Brooklyn Heights, w mid-century co-op. To unikalna okazja dla kupującego gotówkowego, aby nabyć idealne miejsce do zamieszkania lub pied-a-terre w bardzo niskiej cenie.*

Po wejściu do mieszkania zobaczysz kuchnię z oknami od strony południowo-zachodniej, z widokiem na ogrody wzdłuż ulicy Remsen. Obejmuje zmywarkę Fischer Paykel oraz pełnowymiarowy piekarnik, z kamiennym blatem. Salon również wychodzi na południowy zachód, ma wbudowaną klimatyzację w oknie i piękne parkiety. Ciesz się wygodą sąsiadującego biura domowego, do którego dostęp prowadzi przez francuskie drzwi z salonu i które ma duże okno. Sypialnia king-size ma piękny narożny widok z klimatyzacją w oknie oraz żyrandol Serena i Lily. W lokalu znajdują się cztery szafy - szafa na płaszcze, szafa na pościel oraz dwie duże szafy w sypialni. Łazienka została odnowiona, z kinkietem West Elm nad umywalką, nowoczesnymi szkalnymi płytkami oraz płytkami z bąbelkami.

Elektronika, ogrzewanie, gorąca woda i gaz do gotowania są zawarte w czynszu.
Dostępne w piwnicy są schowki na listy oraz miejsce na rowery za dodatkową opłatą.
Spółdzielnia zatrudnia dozorcy, portiera oraz stróża, który pracuje od poniedziałku do piątku od 9:00 do 17:00.
Przyjazna dla zwierząt domowych (kotów i psów).
Podwynajem dozwolony po zatwierdzeniu przez zarząd, jak tylko zostanie się akcjonariuszem, i przez tyle lat, ile chcesz.
Jasna i nowo odnowiona pralnia.
Dostępny jest Verizon FIOS.
Dwie windy.
Dostęp dla wózków inwalidzkich.
Dozwolone zakupy w zaufaniu, współzakupy, prezenty i pied-a-terre. Brak LLC.
Podatek od przewrotu (7,5% zysku między zakupem a sprzedażą) płaci sprzedający.
Stawka kapitałowa wynosi 124,04 USD miesięcznie i kończy się 1 czerwca 2031 roku.

*Umowa dzierżawy gruntowej spółdzielni wygasa w grudniu 2043 roku, co jest powodem, dla którego mieszkanie jest wycenione tak daleko poniżej rynku dla typowej kawalerki. Po wygaśnięciu umowy dzierżawy nie ma prawa do zamieszkania. Banki nie udzielają kredytów w tym budynku z uwagi na stosunkowo krótki czas własności, dlatego szukamy kupującego gotówkowego. Cena dostosowana!

Promenada Brooklyn Heights jest zaledwie dwie ulice dalej, a oszałamiający park Brooklyn Bridge Park jest również bardzo blisko. Ciesz się możliwościami jedzenia na świeżym powietrzu na ulicy Montague i tętniącej życiem Alei Atlantic oraz wygodą lokalnych sklepów z delikatesami i supermarketów. Twoje lokalne pociągi to 2/3, A/C, R, F, 4/5, a także możesz skorzystać z promu East River na Alei Atlantic lub Dumbo.

Zróbmy to!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!