Witamy na 114 Fort Greene Place, położonym na jednym z najbardziej pożądanych bloków brązowych kamienic w Brooklynie. Ten 4-piętrowy dom w stylu Federalnym z cegły, legalnie podzielony na 2 rodziny, znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie jeden blok od Fort Greene Park, aktualnie przekształcony w triplex dla właścicieli z 7 sypialniami i 2 pełnymi łazienkami, nad wysokodochodowym wynajmowanym mieszkaniem z jedną sypialnią i jedną łazienką w ogrodzie.

Zbudowany na 21 stóp szerokości na działce o długości 100 stóp, ta ogromna nieruchomość ma niezwykle zachowaną fasadę i jest wypełniona oryginalnymi detalami, takimi jak wysokie sufity, szerokie sosnowe podłogi, 6 dekoracyjnych kominków marmurowych, drewniane żaluzje, gzymsy...

Główne wejście, przez schody, prowadzi do eleganckiego holu, a następnie do nasłonecznionego salonu na poziomie parteru, który ma 11-stopowe sufity, oryginalne szerokie sosnowe podłogi, piękny dekoracyjny kominek z białego marmuru oraz 2 oversized okna z widokiem na ulicę.

Kuchnia znajduje się z tyłu parteru, a jadalnia zwrócona jest w stronę werandy z widokiem na cichy i bujny ogród. Kolejny piękny dekoracyjny kominek z białego marmuru zdobi jadalnię, a przegroda oddzielająca kuchnię od jadalni może być łatwo usunięta.

Na drugim piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką, w której znajduje się wanna. Ta sypialnia ma również dekoracyjny marmurowy kominek i wychodzi na ogród. Z przodu drugiego piętra znajduje się pokój rodzinny/biblioteka z kolejnym dekoracyjnym kominkiem marmurowym, który łatwo można przekształcić w ogromną sypialnię oraz małą sypialnię po boku, którą można wykorzystać jako garderobę lub biuro.

Schody prowadzące na trzecie piętro są zalane światłem dzięki dużemu świetlikowi. Na tym najwyższym piętrze znajduje się duży hol, 3 inne przestronne sypialnie oraz pełna łazienka z wanną.

Mieszkanie na poziomie ogrodu ma osobne wejście pod schodami i jest wynajmowane na miesiąc do miesiąca, a może być dostarczone puste.

Podgrzewacz wody i piec olejowy są w bardzo dobrym stanie. Piec olejowy ma tylko 2 lata.

Przynieś swojego architekta lub wykonawcę, ponieważ nieruchomość wymaga pracy, ale zdecydowanie oferuje wyjątkową wartość ze względu na swój rozmiar i lokalizację. Ta nieruchomość jest sprzedawana w takim stanie, w jakim jest.

Usytuowany na urokliwej, mieszkalnej uliczce tuż na południe od Fort Greene Park, między Lafayette Avenue a Hanson Place, 114 Fort Greene Place otoczone jest ekscytującą gamą kawiarni, restauracji, sklepów oraz najlepszej nocnej życia, jakie Brooklyn ma do zaoferowania: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas i Mark Morris Dance Center. Whole Foods, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market i Dekalb Market Hall ułatwiają codzienne życie. Terminal Atlantic znajduje się zaledwie dwa bloki dalej i oferuje połączenia z pociągami 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R oraz z Long Island Railroad (LIRR).

Nieruchomość jest pokazywana przez dni otwarte -tylko po umówieniu się- a wszyscy potencjalni nabywcy muszą przedstawić dowód posiadania środków lub list zatwierdzający banku. Proszę o wiadomość e-mail w celu umówienia się na pokaz.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.