Możliwość inwestycyjna w budynku Silk - aktualnie prezentowane na prywatne umówione wizyty.

Obecnie skonfigurowane jako przynosząca dochód przestrzeń komercyjna, zajmująca się akupunkturą, medycyną chińską i masażem, z dwoma łazienkami, ten wynajęty komercyjny lokal kondominialny jest idealny dla tych, którzy poszukują unikalnej, w pełni usługowej nieruchomości mieszanej z okresu przedwojennego. Stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla lokalnych, międzynarodowych kupców lub dla tych, którzy ubiegają się o wymianę 1031. Dzięki atrakcyjnym przychodom z wynajmu i niskim miesięcznym opłatom eksploatacyjnym, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał.

Położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu, budynek Silk to rzadki, objęty ochroną konserwatorską kondominium, które oferuje długoterminową wartość i stałe zapotrzebowanie. Zbudowany w 1908 roku i przekształcony w 1987 roku, ten obiekt oferuje wyjątkowe mieszkania w stylu loftowym, całodobowego portiera, concierge'a, zagospodarowany taras na dachu oraz pralnię na każdym piętrze.

Strategicznie usytuowany na skrzyżowaniu NoHo, SoHo, Union Square i East Village, ta nieruchomość przyciąga silne zainteresowanie wynajmem dzięki bliskości do NYU, Public Theater oraz luksusowych miejsc handlowych, gastronomicznych i fitnessowych. Opcje transportowe są liczne, z pociągiem 6 na przystanku Astor Place i Bleecker Street, zapewniającym łatwy dostęp do pociągów B, D, F i M poprzez przystanek Broadway/Lafayette. Pociągi N i R zatrzymują się na stacji NYU na Eighth Street, co sprawia, że dojazd jest bezproblemowy.

Proszę zauważyć, że jako lokal komercyjny, ta nieruchomość nie kwalifikuje się do kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe.
Miesięczna ocena kapitałowa do grudnia 2025: 662,18 USD.

Investor Opportunity at The Silk Building - Now showing by private appointment.

Currently configured as an income producing acupuncture, Chinese medicine, massage, commercial space with two half bath, this tenant-occupied commercial condo is ideal for those seeking a unique, full-service mixed-use prewar property. It presents an excellent investment opportunity for local, international buyers, or those pursuing a 1031 exchange. With attractive rental income and low monthly carrying charges, this property offers great potential.

Located in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods, The Silk Building is a rare, landmarked condominium offering long-term value and consistent demand. Built in 1908 and converted in 1987, this full-service property features distinctive loft-style residences, a 24-hour doorman, concierge, landscaped roof deck, and in-building laundry on every floor.

Strategically positioned at the crossroads of NoHo, SoHo, Union Square, and the East Village, this property attracts strong rental interest due to its proximity to NYU, The Public Theater, and high-end retail, dining, and fitness destinations. Transportation options are plentiful, with the 6 train at Astor Place and Bleecker Street offering easy access to the B, D, F, and M trains via the Broadway/Lafayette stop. The N and R trains stop at the Eighth Street NYU station, making commuting effortless.

Please note, as a commercial unit, this property does not qualify for residential mortgages.
Monthly Capital Assessment through December 2025: $662.18