Rezydencja N1405 przy 121 East 22nd Street to pożądane mieszkanie o powierzchni 1,123 stóp kwadratowych, z jedną sypialnią i jedną i pół łazienką, idealnie usytuowane między Lexington Avenue a Park Avenue South, zaledwie jeden blok od prywatnych bram Gramercy Park. Zaprojektowane przez laureata Nagrody Pritzkera Rem Koolhaasa i OMA—ich pierwsza inwestycja mieszkalna od podstaw w Nowym Jorku—ten dom łączy w sobie architekturę w jakości muzealnej, kurortowe udogodnienia i niezastąpioną lokalizację w centrum miasta.

Przestronny salon oferuje wyraźnie oddzielone strefy wypoczynkowe i jadalne, zasypane porannym światłem przez pięć dużych okien skierowanych na wschód. Centralnym punktem przestrzeni jest dramatyczna, wnękowa kuchnia w kontrastowych czerni i bieli—uderzające tło dla poważnych szefów kuchni—z w pełni zintegrowanym zestawem Gaggenau (lodówka zabudowana, piekarnik 36", piekarnik mikrofalowy oraz kuchenka z pięcioma palnikami z wbudowaną wentylacją). Eleganckie, kwasowo trawione, szkło malowane w szafkach, polerowane blaty kwarcowe, niestandardowe wykończenie wnętrz oraz wysoka szafa na żywność sięgająca sufitu maksymalizują zarówno przestrzeń magazynową, jak i styl.

Sypialnia w rozmiarze king-size szczyci się dwoma idealnymi oknami na wschód oraz starannie zorganizowaną garderobą typu walk-in. Łazienka w standardzie spa jest wykończona marmurem Calacatta Paonazzo i wyposażona w głęboką wannę do kąpieli, szklany prysznic z deszczownicą, niestandardową dwuosobową umywalkę z białego dębu oraz polerowane chromowane akcesoria Kallista.

Dodatkowe cechy jakości obejmują niemal 10-stopowe sufity, szerokie podłogi z białego dębu, centralne ogrzewanie i klimatyzację, rzeźbiarską toaletę z pełnostanową ścianą z kamienia, przestronną szafę na pralkę z pralko-suszarką Bosch oraz galerię wejściową z podwójną, niestandardową szafą na płaszcze.

Mieszkańcy tego 18-piętrowego, 140-mieszkalnego condominium cieszą się niezrównanym zestawem udogodnień stylu życia: 70-stopowym basenem krytym, wysokowydajnym centrum fitness, salą projekcyjną na 15 osób, urządzonym dziedzińcem, pomysłowym pokojem zabaw dla dzieci, prywatną jadalnią z kuchnią cateringową oraz dramatycznym tarasem wewnętrzno-zewnętrznym, który prowadzi na panoramiczny taras dachowy z paleniskiem i stacją do grillowania. Budynek oferuje również zautomatyzowany parking wewnętrzny, przechowalnię rowerów oraz prywatną przestrzeń do przechowywania i całodobową obsługę w lobby—zapewniając bezproblemowe, podwyższone doświadczenie życia w Gramercy.

*Ogłoszone podatki odzwierciedlają ulgę dla mieszkańców w nieruchomościach.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.