Inwestycja na rynku nieruchomości w Williamsburg z potencjałem na przyszłość: Odkryj unikalną okazję pod adresem 251 i 251 1/2 Powers Street, starannie utrzymywana nieruchomość wielorodzinna z przewidywaną stopą zwrotu na poziomie 5,5%. Nieruchomość ta obejmuje 7 w pełni wynajętych lokali typu turnkey na wolnym rynku, usytuowanych na znacznej działce o wymiarach 25x117 z powierzchnią użytkową wynoszącą 6,250 stóp kwadratowych, co stanowi atrakcyjną inwestycję z możliwością zamieszkania właściciela w cichym domku gospodarczym z tyłu posesji.

Główna, trzypiętrowa budowla (3,750 stóp kwadratowych nad poziomem gruntu) składa się z dwóch dobrze urządzonych mieszkań z 1 sypialnią na wyższych piętrach oraz dwóch elastycznych, przekształcalnych duplexów z 2 sypialniami i 1,5 łazienkami na parterze. Każda jednostka została zaktualizowana z drewnianymi podłogami, efektywnym systemem mini-split HVAC oraz otwartymi kuchniami z zmywarkami. Wspólna pralnia znajduje się wygodnie w piwnicy o pełnej wysokości (1,250 stóp kwadratowych).

Oddzielony wspólnym ogrodem - co stwarza możliwość prywatizacji - tylny, dwupiętrowy domek gospodarczy oferuje idealne miejsce na główne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami lub wynajem o wysokim zwrocie, z możliwością dostosowania do układu z 4 sypialniami. Wyobraź sobie urok zamieszkania w spokojnym, prywatnym domu o powierzchni 1,280 stóp kwadratowych, czerpiąc jednocześnie znaczne dochody z sześciu wynajętych lokali w przedniej części budynku.

Skorzystaj z doskonałej komunikacji nieruchomości, z łatwym dostępem do stacji metra Grand Street i Graham Avenue, a także z różnorodnych, uznanych restauracji i kawiarni na obu głównych ulicach, oferujących jedzenie i usługi. Mieszkańcy doceniają bliskość Cooper Park, zapewniającego przestrzeń zieloną i rekreację. To ostrożna inwestycja na ciągle rosnącym i zrównoważonym rynku Brooklynu.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.