Prime Williamsburg Nieruchomość Inwestycyjna z Potencjałem Użytkowym: Odkryj unikalną okazję przy 251 i 251 1/2 Powers Street, starannie utrzymanej nieruchomości wielorodzinnej, która projElkuje 5,6% stopę zwrotu i ponad 315 tys. USD dochodu netto. Ta nieruchomość oferuje 7 w pełni wynajętych mieszkań gotowych do zamieszkania na dużej działce o wymiarach 25x117 i powierzchni użytkowej 6,260 SF, co stanowi atrakcyjną inwestycję z możliwością zamieszkania właściciela w spokojnym tylnym domku.

Główna trzykondygnacyjna budowla (3,750 SF nad poziomem gruntu) składa się z dwóch dobrze urządzonych mieszkań z jedną sypialnią na wyższych piętrach oraz dwóch elastycznych, przekształcalnych mieszkań dwupoziomowych z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami na parterze. Każda jednostka została zmodernizowana z drewnianymi podłogami, efektywnym systemem HVAC typu mini-split oraz otwartymi kuchniami z zmywarkami. Wspólna pralnia znajduje się w wygodnie położonym piwnicy o pełnej wysokości (1,250 SF).

Oddzielony wspólnym ogrodem - z opcją na prywatyzację - tylny dwukondygnacyjny domek garażowy stanowi idealne mieszkanie główne z 3 sypialniami i 2 łazienkami lub wynajem o wysokiej stopie zwrotu, z możliwością adaptacji na układ 4 sypialni. Wyobraź sobie atrakcyjność mieszkania w spokojnym, prywatnym domu o powierzchni 1,280 SF, czerpiąc jednocześnie z znacznego strumienia dochodu generowanego przez sześć regularnie wynajmowanych mieszkań w przednim budynku.

Korzystaj z doskonałej komunikacji tej nieruchomości, z łatwym dostępem do stacji metra Grand Street i Graham Avenue, a także z różnorodnymi uznanymi restauracjami i kawiarniami na obu głównych ulicach dla gastronomii i usług. Mieszkańcy doceniają bliskość do Cooper Park dla zielonej przestrzeni i rekreacji. To rozsądna inwestycja na rynku Brooklynu, który nieustannie zyskuje na wartości i jest zrównoważony.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.