Całkowicie wyremontowany budynek komercyjny o powierzchni 2 667 stóp kwadratowych na 2 piętrach, położony na działce o wymiarach 20 x 125 (2 489 stóp kwadratowych). Aktualne zezwolenie na użytkowanie to żłobek z biurami na 2. piętrze. Parking dla kilku pojazdów z tyłu. Tylko 250 stóp do metra na 69. ulicy. Dodatkowe prawa powietrzne o powierzchni 3 385 stóp kwadratowych dostępne (strefa R6, C1-4, R5D). Idealne dla szkoły, każdego biura profesjonalnego. Handel. Ogromna ekspozycja. Nowy kocioł, dach, podłogi, łazienki, kompletny remont zewnętrzny i wewnętrzny. Dla inwestorów, rynkowy czynsz wynosi 70 dolarów za stopę kwadratową za budynek (186 000 rocznie). Dla użytkowników, budynki na Roosevelt Ave rzadko się pojawiają, a gdy już się pojawiają, szybko się sprzedają. Nie przegap tej fantastycznej okazji.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC