Wyjątkowa okazja komercyjna w sercu Hicksville, NY!
Ta unikalna nieruchomość składa się z dwóch rozległych magazynów przemysłowych oraz wolnostojącego, dwupiętrowego budynku komercyjnego z cegły, oferującego wszechstronny układ idealny do różnych operacji biznesowych.

Oba magazyny mają sufity o wysokości 22 stóp, zaktualizowane podłogi betonowe, dużą pojemność elektryczną oraz dwa zewnętrzne bramy wjazdowe, doskonałe do przyjmowania ciężarówek, przyczep i kontenerów. Oba magazyny są wyposażone w nowoczesne systemy grzewcze (2 jednostki na magazyn), co zapewnia funkcjonalność przez cały rok.

Wolnostojący budynek komercyjny z cegły oferuje doskonałą widoczność uliczną i obejmuje dużą strefę wystawową, trzy prywatne biura, dwie łazienki oraz częściowe piwnice do dodatkowego przechowywania. Budynek ma solidny ceglasty front, a dach ma około 10-15 lat.

Dodatkowe cechy to: 1 licznik elektryczny, 1 licznik gazowy oraz piecyk olejowy, przestronny parking na prywatnym podjeździe oraz dogodna lokalizacja w północnym Hicksville.

Niezależnie od tego, czy rozwijasz swoją działalność, szukasz przestrzeni przemysłowej z funkcjonalnością biura/ekspozycji, czy inwestujesz w lokalizację o wysokim potencjale, ta nieruchomość oferuje niesamowity potencjał i elastyczność.

Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 7 300 stóp kwadratowych, w tym dwa magazyny - jeden ma +/- 3 300 stóp kwadratowych, a drugi +/- 2 400 stóp kwadratowych, +/- 800 stóp kwadratowych przestrzeni biurowej na drugim piętrze/mezzaninie oraz +/- 800 stóp kwadratowych przestrzeni wystawowej/biurowej. Oba magazyny są aktualnie wynajmowane, ale mogą być dostarczone puste.

Usytuowana w sercu hrabstwa Nassau na Long Island, Midland Avenue oferuje rzadką okazję do uzyskania wszechstronnych i w pełni zaktualizowanych obiektów przemysłowych w obszarze o bardzo wysokim popycie. Wykorzystaj tę doskonałą lokalizację w pobliżu drogi 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, stacji kolejowej Hicksville LIRR, IKEA, Centrum Handlowego Broadway, Long Island Expressway, Northern State Parkway, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras dystrybucyjnych.

Nie przegap okazji, aby uczynić ten budynek komercyjny swoim.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial brick building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC