Wyjątkowa okazja komercyjna w sercu Hicksville w Nowym Jorku!

Nieruchomość ta oferuje dwa rozległe magazyny oraz oddzielny, dwupiętrowy budynek komercyjny, co stwarza elastyczną konfigurację idealną do różnych operacji biznesowych.



Oba magazyny mają wysokie sufity o wysokości 22 stóp, zaktualizowane betonowe podłogi, dużą moc elektryczną oraz dwie bramy wjazdowe, idealne do przyjmowania ciężarówek, przyczep i kontenerów. Magazyny są wyposażone w zaktualizowane systemy grzewcze (po 2 jednostki w każdym magazynie), co zapewnia ich funkcjonalność przez cały rok.



Oddzielny, ceglany budynek komercyjny oferuje doskonałą widoczność z ulicy i zawiera dużą salę wystawową, trzy prywatne biura, dwie łazienki oraz częściowe piwnice na dodatkowy magazyn. Budynek ma solidną ceglaną elewację, a dach jest w wieku około 10-15 lat.



Dodatkowe funkcje to: 1 licznik elektryczny, 1 licznik gazowy i piec olejowy, duży parking na prywatnym podjeździe oraz bardzo dostępna lokalizacja w północnym Hicksville.



Niezależnie od tego, czy rozwijasz swoją działalność, szukasz przestrzeni przemysłowej z funkcjonalnością biurową/salonową, czy inwestujesz w doskonałą lokalizację, ta nieruchomość oferuje niezwykły potencjał i elastyczność.



Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 7 300 stóp kwadratowych, w tym dwa magazyny, jeden o powierzchni +/- 3 300 stóp kwadratowych, drugi o powierzchni +/- 2 400 stóp kwadratowych, +/- 800 stóp kwadratowych przestrzeni biurowej na drugim piętrze/mezaninie oraz +/- 800 stóp kwadratowych powierzchni wystawowej/salonu z przestrzenią biurową. Oba magazyny są obecnie wynajmowane, ale mogą być dostarczone puste.



Położona w sercu hrabstwa Nassau na Long Island, ulica Midland oferuje rzadką szansę na wszechstronne i w pełni zaktualizowane obiekty przemysłowe w obszarze o bardzo dużym popycie. Wykorzystaj doskonałą lokalizację w pobliżu trasy 107 Broadway, drogi Bethpage, drogi Woodbury, stacji kolejowej Hicksville LIRR, IKEA, centrum handlowego Broadway, drogi ekspresowej Long Island, Northern State Parkway, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras dystrybucyjnych.



Nie przegap okazji, aby uczynić ten budynek komercyjny swoim.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!

This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.



The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.



The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.



Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville



Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.



The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.



Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.



Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC