Nieruchomość handlowa położona pod adresem 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w tętniącym życiem rejonie, obecnie działającą jako warsztat samochodowy z istotnym potencjałem dochodów z wynajmu lub adaptacyjnego wykorzystania. W cenie 879 000 dolarów (transakcja gotówkowa, w stanie takim, w jakim jest), ta działka o powierzchni 6 000 sqft (100x60) zawiera budynek o powierzchni 2 055 sqft, oferujący dużo miejsca na działalność motoryzacyjną lub przekształcenie w inne przedsięwzięcia komercyjne, takie jak handel detaliczny, magazynowanie czy przedsięwzięcia usługowe. Niski ciężar podatkowy nieruchomości zwiększa jej atrakcyjność dla inwestorów zwracających uwagę na koszty, a jej istniejąca struktura redukuje początkowe koszty dla tych, którzy kontynuują jej dotychczasowe wykorzystanie. Stan w jakim się znajduje sugeruje potencjał wartościowych renowacji lub natychmiastowego wprowadzenia się, adresując potrzeby inwestorów poszukujących gotowego aktywa lub projektu deweloperskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi, strategicznej lokalizacji w strefie komercyjnej oraz silnym perspektywom wynajmu, ta nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorców lub inwestorów pragnących skorzystać z rosnącego rynku w Bethpage, łącząc skalowalność i przystępność w obszarze o dużym natężeniu ruchu.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC