WYSOKIE PIĘTRO, NASŁONECZNIONY DOM NA PARK AVENUE

Ta wspaniała, 8-pokojowa rezydencja oferuje elegancki układ i przedwojenny urok na powierzchni około 3 000 stóp kwadratowych przestronnych pomieszczeń z widokiem na Park Avenue.

Półprywatne wejście do windy prowadzi do rozległej Galerii Wejściowej, marzenie każdego kolekcjonera sztuki, a następnie do Salon 3015 z kominkiem opalanym drewnem i oknami wychodzącymi na zachód, z widokiem na Park Avenue. Pomieszczenie bezproblemowo przechodzi do równie imponującej Jadalni - rozciągającej się na ponad 50 stóp w sumie. Przyległa kuchnia jest obecnie zorganizowana jako spiżarnia, kuchnia z oknem oraz 2 pokoje dla personelu (jeden z pełną łazienką) i oferuje nieograniczone możliwości dostosowania do własnych potrzeb.

Skrzydło sypialniane składa się z trzech nadmiernych sypialni z widokiem na Park Avenue. Główna sypialnia oferuje dwie przestronne szafy typu walk-in oraz łazienkę en-suite z oknem. Dwie dodatkowe sypialnie mają swoje własne szafy typu walk-in i dzielą przestronną łazienkę z oknem. Możliwe jest dodanie toalety między dwiema sypialniami drugorzędnymi, pod warunkiem zatwierdzenia przez zarząd.

Na całej powierzchni znajdują się pięknie utrzymane podłogi drewniane oraz sufity o wysokości 9'8". Każde mieszkanie ma dostęp do jednostki magazynowej.

Wybudowany w 1925 roku, 1165 Park Avenue to spółdzielnia z pełnym zakresem usług w sercu Carnegie Hill, 2 ulice od Central Parku, w pobliżu wspaniałych sklepów i restauracji oraz chwilę od wielu najlepszych szkół na Manhattanie. Udogodnienia obejmują siłownię, pokój zabaw, centralną pralnię i przechowywanie rowerów.

Dopuszczalne jest finansowanie do 50%, a nabywca musi uiścić 2% podatku od odsprzedaży.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.