Ridgewood 5-rodzinny obiekt inwestycyjny na sprzedaż!
Wskaźnik zwrotu: ~6,5%. Przegląd nieruchomości: Strefa: R6B. Powierzchnia działki: 25 x 110 stóp. Powierzchnia budynku: 25 x 70 stóp na piętro (1,750 SF na piętro). Media: 5 liczników gazu i 6 liczników energii elektrycznej (osobno licznikowane dla łatwiejszego zarządzania). Zysk z wynajmu (5 lokali + 3 garaże): 1A: 1,900 $. 1B: 1,750 $. 1C: 1,700 $. 2L: 1,600 $ + 1,700 $. 2R: 2,600 $. Łączny czynsz mieszkalny: 11,250 $/miesiąc. Właściciel płaci: wodę i ogrzewanie. Zysk z wynajmu garażu: 230 $ + 250 $ + 200 $ = 680 $/miesiąc. Łączny brutto czynsz: 11,930 $/miesiąc. ~$143,160/rok. Roczny podatek od nieruchomości: 13,300 $. Dochód netto: ~$125,000/rok. Wskaźnik zwrotu: około 6,5%. Świetna okazja inwestycyjna w Ridgewood!

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $1,600 + $1,700. 2R: $2,600. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC