Nieruchomość inwestycyjna 5-rodzinna w Ridgewood na sprzedaż!
Wskaźnik cap: ~6,5%. Przegląd nieruchomości: Strefa: R6B. Powierzchnia działki: 25 x 110 ft. Powierzchnia budynku: 25 x 70 ft na piętro (1,750 SF na piętro). Media: 5 liczników gazu i 6 liczników elektrycznych (z osobnymi licznikami dla easier zarządzania). Dochód z wynajmu (5 jednostek + 3 garaże): 1A: 1,900 USD. 1B: 1,750 USD. 1C: 1,700 USD. 2L: 3,300 USD. 2R: 2,600 USD. Sypialnie i łazienki: 11 sypialni i 7 łazienek. Całkowity czynsz mieszkań: 11,250 USD/miesiąc. Właściciel płaci: woda i ogrzewanie. Dochód z wynajmu garaży: 230 USD + 250 USD + 200 USD = 680 USD/miesiąc. Całkowity brutto czynsz: 11,930 USD/miesiąc. ~143,160 USD/rok. Roczny podatek od nieruchomości: 13,300 USD. Dochód netto: ~125,000 USD/rok. Wskaźnik cap: około 6,5%. Doskonała okazja inwestycyjna w Ridgewood! Możemy dostarczyć pusty cały dom.

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $3,300. 2R: $2,600. Bed and Bath: 11 Bedrooms and 7 Bathrooms. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! We can deliver vacant whole house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC