6-rodzinny budynek z cegły, 6 mieszkań w systemie stabilizacji czynszów. Każde mieszkanie składa się z Eik, Livrm, 3 sypialni i 1 łazienki. Okna w każdym pomieszczeniu. Roczny dochód brutto wynosi 107 731,08 USD. Dochód operacyjny netto wynosi 75 961,85 USD, a wydatki 31 769,23 USD. Czysty budynek, dobry dla inwestorów. Dach gumowy został odnowiony w styczniu 2024 roku, rury gazowe wymieniono w kwietniu 2024 roku, a nowy podgrzewacz wody zainstalowano w lutym 2025 roku. W pełni zajęty. Umowy najmu: 1L 1 370,28 USD 1/1/26, 1R 1 746,12 USD 12/31/26, 2L 1 250 USD 12/1/26, 2R 1 293,69 USD 11/1/27, 3L 1 750 USD 1/1/27, 3R 1 567,38 USD 7/31/27. Wskaźnik kapitalizacji 6,91%. Rozmiar budynku: 27,42x68. Rozmiar działki: 27,42x100. Blisko stacji metra M oraz sklepów, restauracji i parku.

6 family brick construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $107,731.08. Net Opereting Income is $75.961.85 and Expenses $31,769.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,370.28 1/1/26, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.91%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park. © 2025 OneKey™ MLS, LLC