$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Polish »

6-mieszkaniowy budynek z cegły, 6 mieszkań z wynajmem stabilizowanym. Każde mieszkanie składa się z Eik, Livrm, 3 sypialni i 1 łazienki. Okna w każdym pomieszczeniu. Roczny dochód brutto wynosi 108 471,00 USD. Dochód operacyjny netto to 74 980,77 USD, a wydatki 33 490,23 USD. Czysty budynek, dobry dla inwestorów. Gumowy dach został odnowiony w styczniu 2024 roku, rury gazowe wymieniono w kwietniu 2024 roku, a nowy podgrzewacz wody zainstalowano w lutym 2025 roku. W pełni wynajęty. Umowy najmu: 1L 1 431,25 USD 1/1/28, 1R 1 746,12 USD 12/31/26, 2L 1 250 USD 12/1/26, 2R 1 293,69 USD 11/1/27, 3L 1 750 USD 1/1/27, 3R 1 567,38 USD 7/31/27. Wskaźnik kapitalizacji 6,82%. Rozmiar budynku: 27,42x68. Rozmiar działki: 27,42x100. Blisko stacji metra M oraz sklepów, restauracji i parku.

MLS #‎	L3582464
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$16,769
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B38
	2 min: Q55, Q58
	3 min: Q39
	4 min: B20
	5 min: B13
	7 min: B52, B54
	8 min: B26, QM24, QM25
Metro	3 min: M
	9 min: L
Pociąg	1.8 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years