Położona w jednym z najgorętszych centrów Sullivan County Catskill, w sercu Livingston Manor, ta niezwykła oferta to okazja życia. Dwa domy, na dwóch działkach oferują dużą elastyczność dla życia wielopokoleniowego, dochodów z wynajmu lub kreatywnej renowacji. Jeden z domów był pierwotnie wielorodzinny, co można przywrócić (kuchnie są wciąż w dobrym stanie), a drugi jest jednorodzinny. Większy budynek (2038 SF) został przekształcony w rynek/kawiarnię z miejscami na zewnątrz przy spokojnej strudze Cattail Brook. Posiada przestronny salon, jadalnię, biuro, 4 sypialnie, 1 pełną i 2 pół łazienki oraz oranżerię i w pełni wykończone poddasze z dostępem z poziomu gruntu, co zapewnia ogromną przestrzeń do życia i elastyczność. Urokliwymi cechami tej wspaniałej struktury są wspaniały przykryty ganek i otwarty taras, które wychodzą na strumień. Pełne piwnice z wyjściem na zewnątrz to dodatkowy atut dla warsztatu/dodatkowego miejsca do przechowywania. Mniejszy budynek (1188 SF) to 3 sypialnie, 1.5 łazienki z otwartą koncepcją salonu/jadalni, wiejskiej kuchni i zadaszonego tarasu. Teren otoczony i płaski za domami zapewnia dużo miejsca na piękny ogród, parking, zwierzęta, uprawy oraz korzystanie z obszernego wybrzeża strumienia. Główna ulica ma kwitnące biznesy, w tym sklepy detaliczne, specjalistyczne, browary, restauracje oraz wiele rzemiosł i usług. Urokliwe miasteczko położone jest wzdłuż brzegów rzek Little Beaverkill i Willoweemoc. Ciesz się wygodą mieszkania obok swojego biznesu, żyj w jednym, wynajmuj drugi lub stwórz rodzinną posiadłość w jednym z najurokliwszych centrów Catskills—kilka kroków od szlaków turystycznych, wędkowania muchowego, lokalnych sklepów i niesamowitych doświadczeń kulinarnych.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. © 2025 OneKey™ MLS, LLC