Własność marzeń dla osadników! Witamy w Livingston Manor, historycznym miejscu narodzin wędkarstwa muchowego, położonym zaledwie 2,5 godziny od Nowego Jorku. Ta fantastyczna, unikalna posiadłość ma legalny dom mieszkalny na nieruchomości komercyjnej oraz ogromny budynek/garaż o powierzchni 1500 stóp kwadratowych z betonową podłogą, wysokim sufitem i rolowanymi drzwiami garażowymi o wysokości 14 stóp. Dodatkową wspaniałą cechą tej nieruchomości jest dostęp do publicznej wody i kanalizacji, co eliminuje problemy z utrzymaniem studni i septyka. Ta posiadłość oferuje prywatność i spokój, a jednocześnie znajduje się blisko Main Street i sklepów. Ta unikalna działka oferuje 37 zatwierdzonych zastosowań. Dom ma 3 sypialnie, przestronną łazienkę, jadalnię oraz oszałamiający salon z wbudowanym barem. Cały dom ma wysokie sufity na 12 stóp. Obszerna płaska przestrzeń na zewnątrz, biegnąca wzdłuż Cattail Creek, ma wiele możliwości dla osadników i działalności komercyjnej.

Ta sprzedaż to pakiet 2 nieruchomości. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1,02 akra, a stodoła/garaż na dodatkowej działce o powierzchni 0,45 akra. Łącznie 1,47 akra.
Podczas gdy sprzedawca preferowałby sprzedaż jako pakiet, jest otwarty na sprzedaż tylko jednej z nieruchomości za odpowiednią ofertę.
(Dodatkowa nieruchomość po drugiej stronie ulicy również może być włączona do pakietu.)

Homesteaders dream property! Welcome to Livingston Manor, the historical birthplace of fly-fishing, located just 2 1/2 hours from NYC. This fantastic, unique property has a legal residential house sitting on a commercial property plus a huge 1500 sq. ft. Barn/Garage with a concrete floor, high ceiling, and 14-foot high, roll-up garage door. An additional fantastic feature of this property is that it has public water and sewer so there is no hastle of well and septic maintenance. This property offers privacy and serenity, while still close to Main Street and shopping. This unique parcel offers 37 approved uses. The house features 3 bedrooms, a spacious bathroom, an eat-in kitchen, and a stunning living room with a built-in bar. The entire house has soaring 12-foot ceilings. The extensive flat outdoor space, which runs along Cattail Creek, has many homesteading and commercial possibilities.



This sale is a package deal of 2 properties. The house sits on a 1.02 acre parcel and the barn/garage sits on an additional 0.45 acre. A total of 1.47 acres.

While the seller would prefer to sell it as a package, he is open for the the sale of just 1 of the properties for the right offer.

(An additional property right across the street is also possible to combine in the package.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC