Zaktualizowany budynek trzyrodzinny w Bushwick z wykończonym piwnicą, blisko stacji metra, dostarczony pusty, z dużym potencjałem dochodowym!

Wspaniała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób zamieszkujących:
Znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Bushwick, graniczącej z Bedford-Stuyvesant, w krótkim spacerze od stacji metra Gates i parku Saratoga. Nieruchomość otoczona jest licznymi barami, restauracjami, kawiarniami, sklepami artystycznymi, siłowniami, aptekami oraz innymi udogodnieniami, w tym pocztą i organicznym rynkiem, który niedawno otworzył się tuż za rogiem. Ten DUŻY budynek o wymiarach 18,75/50 i powierzchni około 3 750 stóp kwadratowych to legalny budynek trzyrodzinny, mający 3 piętra, z dodatkową wykończoną piwnicą i ładnym ogródkiem. Każde z dwóch górnych pięter zawiera apartament z 3 sypialniami i 1.5 łazienkami. Na parterze znajduje się apartament z 2 sypialniami i 1.5 łazienkami z prywatnym dostępem do ogródka i pięknego tarasu. Przy minimalnych modyfikacjach połączenie parteru z piwnicą może stworzyć atrakcyjny dwupoziomowy apartament z 4 sypialniami i 2.5 łazienkami, doskonały dla właściciela lub na zwiększenie dochodów. Ten budynek townhouse z przełomu wieków zachowuje swoją klasyczną urodę mimo, że został zaktualizowany i jest w doskonałym stanie. Budynek ma wysokie sufity z gzymsami, obfite naturalne światło i odsłoniętą cegłę. Każdy apartament ma również niezależne ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę, a także liczniki energii elektrycznej i gazu. Piwnica jest całkowicie wykończona, ma zarówno dostęp wewnętrzny, jak i z ulicy oraz drugie wyjście do ogródka. Budynek ma niskie koszty utrzymania z niskim podatkiem od nieruchomości, jest bardzo dobrze utrzymany, w tym niedawno wymieniony podgrzewacz wody i zmywarki Bosch. Zostanie dostarczony pusty, a przy prognozowanym dochodzie wynoszącym około 10 000-12 000 dolarów miesięcznie, stopa zwrotu może przekroczyć 6%, co jest WSPANIAŁE dla wymiany 1031.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, Delivered Vacant, great income potential!

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers. It will be delivered vacant, and with projected income of about $10,000-12,000 a month, the CAP rate can go above 6%, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC