$1,635,000 - 1002 PUTNAM Avenue, Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20049004

Property Description « Polish »

Zespół Forray w grupie Corcoran z przyjemnością przedstawia 1002 Putnam Avenue, wyróżniający się dwurodzinnym domem miejskim pełnym potencjału, idealnym zarówno dla użytkowników końcowych, jak i deweloperów. Położony w sercu tętniącego życiem Bedford-Stuyvesant, ta klasyczna ceglana rezydencja oferuje wyjątkową okazję do stworzenia spersonalizowanego arcydzieła w niezwykle pożądanej lokalizacji.

Wybudowana w 1899 roku, nieruchomość zajmuje szacunkowo 3,060 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej, w tym 2,295 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 765 stóp kwadratowych piwnicy z pokojem rekreacyjnym. Nieruchomość zachwyca pięknie zachowanymi szczegółami przedwojnymi z cegły, obok nowoczesnej funkcjonalności. Przy hojnym wymiarze działki 17' x 100', niskim rocznym podatku od nieruchomości wynoszącym zaledwie 3,881 USD w ramach pożądanej klasy podatkowej 1 oraz strefie R6B, dom zapewnia natychmiastową użyteczność oraz potencjał rozwoju, z FAR wynoszącym 2.0 i około 1,105 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy na rozszerzenie.

Aktualny układ mieszkania obejmuje przestronny duplex z 3,5 sypialniami i 1,5 łazienką, umieszczony nad przestronnym triplexem na poziomie ogrodu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, z prywatnym dostępem do głębokiego podwórka. Triplex w ogrodzie oferuje jasny i przewiewny salon, nowo zaktualizowaną kuchnię oraz przestronną sypialnię na górnym poziomie, podczas gdy piwnica zawiera wszechstronny pokój rekreacyjny idealny do relaksu lub przechowywania. Podwórko stanowi idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, przyjęcia lub cichą relaksację. Na górze duplex ma przytulny salon i przestronną kuchnię wyposażoną w granitowe blaty i sprzęt ze stali nierdzewnej. Na najwyższym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, którym towarzyszą dwa dodatkowe pokoje, które z łatwością mogą pełnić funkcję biur domowych, żłobków lub pokoju gościnnego, co czyni tę rezydencję elastycznym i przyjemnym domem w sercu Brooklynu - wszystko to przy szacunkowym wskaźniku kapitalizacji pro-forma wynoszącym 5,75 %, podkreślającym zarówno atrakcyjność stylu życia, jak i silny potencjał inwestycyjny.

Idealnie usytuowane między Broadway a Atlantic Avenues, 1002 Putnam Avenue umożliwia łatwy dostęp do kulturalnych i stylowych udogodnień Bedford-Stuyvesant, od restauracji i zakupów po parki i codzienne udogodnienia. Transport jest bezproblemowy dzięki pobliskim połączeniom z liniami metra J, Z, A, C i L, a także LIRR. Niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania z dodatkowym dochodem, stabilnej inwestycji z potencjałem wzrostu, czy idealnego płótna do przekształcenia w dom jednorodzinny, 1002 Putnam Avenue oferuje rzadką kombinację przestrzeni, wartości i lokalizacji w jednej z najbardziej dynamicznych i historycznie bogatych dzielnic Brooklynu.

ID #‎	RLS20049004
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 3 łazienki, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 2295 ft2, 213m2 (DOM): 141 days
Rok budowy	1899
Podatki (rocznie)	$3,876
Autobus	2 min: B47
	3 min: B26, B52, Q24
	5 min: B7
	8 min: B46
	10 min: B20, B38
Metro	4 min: J, Z
Pociąg	1.3 miles: "East New York"
	1.5 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.