Nie przegap tej jedynej w swoim rodzaju szansy na przywrócenie oszałamiającego domu jednorodzinnego do jego dawnej chwały lub maksymalizację zwrotu z inwestycji na dużej działce w rogu. Położony poza regulacjami historycznego okręgu, ten czterorodzinny budynek charakteryzuje się detalami architektonicznymi, potrójnym wystawieniem na światło oraz dużą działką z wjazdem i miejscem parkingowym w wyjątkowej lokalizacji, gdzie Clinton Hill spotyka Prospect Heights. Przyprowadź swojego architekta i swoją wizję i stwórz swój wymarzony dom w Brooklynie lub inwestycję przynoszącą dochód.

249 St. James Place to piękny budynek w stylu włoskim z ceglaną i brązową elewacją, łukowymi oknami, klasycznym wysokim podjazdem, rozbudowanym żelaznym ogrodzeniem oraz eleganckim gzymsem. W środku znajdziesz zakrzywione poręcze oryginalnych schodów oraz efektowne słupki balustradowe. Na zewnątrz, narożna działka obejmuje ogrody z trzech stron, a także legalny wjazd i parking. Zgodnie z dokumentacją, nieruchomość ma również pewien niewykorzystany FAR – do potwierdzenia przez twojego architekta.

Położona wzdłuż alei z drzewami, na rogu St. James Pl. i Lefferts Pl. w pożądanej dzielnicy Clinton Hill w Brooklynie, ta wspaniała nieruchomość cieszy się najlepszą lokalizacją w życiu w Brooklynie. W pobliżu BAM, Barclays Center i Atlantic Terminal znajdują się światowej klasy sklepy i rozrywka. Fort Greene Park i Prospect Park są w łatwym zasięgu, oferując setki akrów przestrzeni na świeżym powietrzu, całoroczne targi z produktami świeżymi oraz wydarzenia, a także łatwy dostęp do Ogrodu Botanicznego w Brooklynie, Muzeum Brooklyńskiego i Biblioteki Brooklyńskiej. Żywy świat gastronomii i życia nocnego Brooklynu rozgrywa się tuż za progiem. Transport jest bezproblemowy w tej centralnie położonej dzielnicy z doskonałym połączeniem autobusowym oraz bliskością linii A/C, G i S.

*Proszę zauważyć, że jest to oferta wyłącznie gotówkowa, która wymaga gruntownej renowacji.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.