Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka bogatej historii Fort Greene w 430 Vanderbilt.

Ten starannie utrzymany Brownstone z 1872 roku szczyci się dostojną działką o szerokości 20 stóp. Nienagannie zachowane schody zapraszają do tej spektakularnej nieruchomości, w której wiele eleganckich detali z okresu przedwojennego pozostało nienaruszonych, w tym: marmurowe kominki, ozdobne sufitowe elementy z blachy, drewniane wykończenia i listwy - hołd dla epoki elegancji, godnej patrona alei.

W wyjątkowym, odnowionym, gotowym do zamieszkania stanie, z dużymi prawami powietrznymi, 430 Vanderbilt obecnie funkcjonuje jako mieszkanie z 4 jednostkami, co zapewnia elastyczność i korzyści zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Dla właściciela, marzenia o dużych możliwościach, jakie oferuje ta nieruchomość, stają się rzeczywistością. Można wykorzystać i przywrócić wszystkie pięć kondygnacji, aby stworzyć wspaniały dom jednorodzinny lub zdecydować się na połączenie komfortu i bezpieczeństwa finansowego, przekształcając pożądane piętra w elegancki triplex dla właściciela z przestronnym ogrodem o powierzchni 1000 stóp kwadratowych, jednocześnie zachowując mieszkania generujące dochód.

Dla sprytnego inwestora, utrzymanie istniejącego układu nieruchomości zapewnia natychmiastowy i znaczący zwrot z inwestycji dzięki czterem wynajmom wysokodochodowym na pełnych kondygnacjach, kompletne z urokami przedwojennymi oraz odnowionymi kuchniami i łazienkami; doskonała mieszanka klasycznego uroku przedwojennego i nowoczesnych udogodnień.

Potencjał przekształcenia różnych rozkładów i zastosowań dostosowanych do własnych potrzeb stwarza nieskończone możliwości przy niewielkim wymaganiu lub niestandardowej renowacji. Co najważniejsze, czerpie się korzyści z niezwykle dobrze utrzymanej nieruchomości, w tym niedawno odnowionej elewacji, zaktualizowanych urządzeń, w tym nowego pieca i nowego dachu. Te aktualizacje zabezpieczą 430 Vanderbilt jako doświadczenie posiadania minimalne pod względem problemów.

Położony w oznaczonym historycznym obszarze Fort Greene, otoczony innymi dzielnicami, w tym Downtown Brooklyn, Prospect Heights i Clinton Hill, ten wspaniały Brownstone zapewnia dostęp do niektórych z najbardziej pożądanych miejsc zakupowych, eleganckiej kuchni i życia nocnego w całym Brooklyn, w tym do korytarza biznesowego Vanderbilt, BAM i Barclays Center, z transportem z metra linii A, C, G oraz z Dworca Atlantyckiego.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.