Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka bogatej historii Fort Greene przy 430 Vanderbilt.

Ten starannie utrzymany Brownstone z 1872 roku może poszczycić się okazałą działką o szerokości 20 stóp. Niezwykle zachowana wygodna przestrzeń zaprasza do tego spektakularnego obiektu, w którym wciąż znajdują się eleganckie detale z okresu przedwojennego, w tym: marmurowe kominki, ozdobne sufitowe płyty tinowe, drewniane wykończenia i listwy - hołd dla epoki elegancji godnej nazwy alei.

W wyjątkowym, odnowionym, gotowym do wprowadzenia stanie, oraz z dużymi pozostałymi prawami powietrznymi, 430 Vanderbilt jest obecnie zaprojektowane jako mieszkanie składające się z 4 jednostek, co zapewnia elastyczność i korzyści zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Dla właściciela, który zamieszkuje nieruchomość, możliwości są ogromne dzięki wszechstronności, jaką oferuje ta posiadłość. Można wykorzystać i odnowić wszystkie piętra, aby stworzyć wspaniały dom jednorodzinny, lub zdecydować się na połączenie wygody i bezpieczeństwa finansowego, tworząc elegancki triplex właścicielski z przestronnym podwórkiem o powierzchni 1,000 stóp kwadratowych, a jednocześnie zachować mieszkania generujące dochód.

Dla przewidującego inwestora, utrzymanie obecnego układu nieruchomości przynosi natychmiastowe i znaczące zyski dzięki czterem wynajmom na wolnym rynku, na pełnych piętrach, z wysokim dochodem, wyposażonym w przedwojenne uroki oraz odnowione kuchnie i łazienki; doskonałe połączenie klasycznych przedwojennych uroków i nowoczesnych udogodnień.

Potencjał przekształcenia różnych układów i sposobów użytkowania, aby dostosować je do własnych potrzeb, stwarza nieskończone możliwości przy minimalnym wymaganiu lub niestandardowej renowacji. Co najważniejsze, właściciel czerpie korzyści z niezwykle dobrze utrzymanej nieruchomości, w tym recently odnowionej elewacji, zaktualizowanych mechanizmów, w tym nowego pieca i nowego dachu. Te aktualizacje zapewnią 430 Vanderbilt minimalne problemy z posiadaniem.

Usytuowany w zabytkowej dzielnicy Fort Greene, otoczony innymi dzielnicami, w tym Downtown Brooklyn, Prospect Heights i Clinton Hill, ten wspaniały Brownstone zapewnia dostęp do niektórych z najbardziej pożądanych miejsc zakupowych, doskonałej kuchni i życia nocnego w całym Brooklyn, w tym korytarza biznesowego Vanderbilt, BAM i Barclays Center z transportem z metra linii A, C, G oraz Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.