RYNKOWA WOLNA 24-JEDNOSTKOWA BUDOWLA MIESZANA W SERCU MIDTOWN. 510 9. Aleja to okazja, która zdarza się raz na pokolenie, aby nabyć w pełni pusty budynek mieszany o 24 jednostkach w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Manhattanu. Położona w tętniącym życiem sercu Midtown, ta nieruchomość oferuje natychmiastowy potencjał przekształcenia i ogromny długoterminowy zysk. Z obecnym współczynnikiem FAR wynoszącym 4,6 i zmianami w planie zagospodarowania przestrzennego wynikającymi z eksplozji transformacji Hudson Yards, prognozy pokazują, że potencjał budowlany może wzrosnąć do zdumiewających 12,0 — a być może nawet do 18,0. Niezależnie od tego, czy planujesz remont, przekształcenie, czy przebudowę, ta nieruchomość to twój pusty płótno. Strategicznie usytuowana blisko **Port Authority**, **Penn Station**, **Lincoln Tunnel** oraz głównych linii metra (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), ten adres zapewnia doskonały dostęp do regionalnego transportu i korytarzy dojazdowych. Bliskość do Hudson Yards, Times Square i Dzielnicy Teatralnej zapewnia wysoką widoczność i silny ruch pieszy.
**Właściciele poszukują szybkiej i czystej sprzedaży.** Takie okazje nie zdarzają się często — nie przegap swojej szansy na kształtowanie przyszłości Midtown.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC