OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY W DRODZE AUKCJI

Informujemy, że podana cena reprezentuje sugerowaną kwotę wywoławczą za nieruchomość, która jest oferowana na sprzedaż w ramach prywatnej aukcji luksusowej zaplanowanej na 12 maja 2025 roku. W celu uzyskania dalszych informacji lub wyrażenia chęci uczestnictwa, prosimy o zapoznanie się z załączoną notatką lub kontakt bezpośredni w sprawie procedur licytacyjnych.

WSZYSTKIE OFERTY MUSZĄ BYĆ ZŁOŻONE NA PIŚMIE I ZŁOŻONE DO 6 MAJA 2025 ROKU DO GODZINY 17:00.

Z trendy Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street to starannie odnowiony dom dwurodzinny, który łączy nowoczesny luksus z klasycznym urokiem. Rozciągający się na imponujących 3200 stóp kwadratowych, ten dom oferuje 4 przestronne sypialnie, 3,5 łazienki i 3 OSZAŁAMIAJĄCE przestrzenie na świeżym powietrzu! Dodatkowo, z dochodem z wynajmu w wysokości ponad 3500 USD miesięcznie z górnej jednostki 2-sypialnej, dochód z wynajmu stanowi doskonałą możliwość na pokrycie hipoteki i zwiększenie potencjału inwestycyjnego tego starannie wykonanego domu.

Wchodząc na poziom ogrodu, który charakteryzuje się dodatkowo głębokim fundamentem o długości 58 stóp, witają Cię zapraszający, wypełniony światłem wystrój wnętrza z odkrytymi ceglanymi ścianami, otwartą przestrzenią dzienną i jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Kuchnia jest marzeniem kucharza, z eleganckim i nowoczesnym designem, który obejmuje wyspę, urządzenia Thermador, w tym gazową kuchenkę z 6 palnikami, lodówkę podwójnymi drzwiami, zmywarkę i lodówkę na wino. Całościowy panelowy design dodaje wyrafinowanego charakteru przestrzeni, czyniąc ją idealną zarówno do codziennego życia, jak i do organizacji przyjęć. Najlepszą cechą jest to, że pokój rodzinny otwiera się na malowniczy ogród, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu.

Weź unoszące się schody na górę do głównej sypialni, która posiada niestandardową szafę zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Ciesz się swoją prywatną oazą z idyllicznym tarasem przylegającym do głównej sypialni — idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks. Na tym piętrze znajduje się również druga sypialnia z wbudowanymi szafkami.

Dom wyposażony jest w system HVAC z 4 strefami, który zapewnia komfort przez cały rok w całej przestrzeni. Podświetlenie i drewniane podłogi przez cały czas dodają nowoczesnego uroku. Każda jednostka ma osobny system domofonowy oraz kamery wideo z dostępem do Wi-Fi, co zapewnia prywatność i spokój umysłu.

Przestrzenie na świeżym powietrzu naprawdę wyróżniają ten dom. Oprócz ogrodu i przestrzeni na poziomie salonu, dom dysponuje prywatnym tarasem na dachu wyposażonym w lodówkę, gniazdka elektryczne, wodę bieżącą i oświetlenie obwodowe. To idealne miejsce zarówno do przyjmowania gości, jak i po prostu do relaksu, podziwiając panoramiczne widoki na Brooklyn.

Wykończona piwnica oferuje prywatne wejście od frontu domu, zapewniając elastyczną przestrzeń do różnych zastosowań, takich jak biuro domowe, prywatna siłownia lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Otwarty układ piwnicy daje nieograniczone możliwości dostosowania przestrzeni do Twoich potrzeb.

Lokalizacja jest nie do pobicia! Zaledwie 4 minuty spacerem do stacji metra A i C, będziesz mieć szybki dostęp do transportu, co sprawia, że codzienne dojazdy są łatwe. Otaczająca dzielnica rozwija się, oferując wiele opcji gastronomicznych, takich jak Chez Oscar i L'Antagoniste, tuż za rogiem. W ciągu ostatniej dekady Stuyvesant Heights — a szczególnie Malcolm X Boulevard — stało się jednym z najbardziej pożądanych obszarów w Bed-Stuy, oferując mieszankę historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień.

WSZYSTKIE OFERTY MUSZĄ BYĆ ZŁOŻONE NA PIŚMIE I ZŁOŻONE DO 6 MAJA 2025 ROKU DO GODZINY 17:00.

NOTICE OF SALE BY AUCTION

Please be advised that the price listed represents the suggested opening bid for the property, which is being presented for sale through a private luxury auction scheduled for May 12, 2025. For further details or to express interest in participating, please read attached memorandum or contact me directly for Bidding Procedures.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.

Right off trendy Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street is a meticulously renovated two-family townhouse that blends modern luxury with classic charm. Spanning an impressive 3,200 sq ft, this home offers 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms and 3 STUNNING outdoor spaces! Additionally, with a rental income of $3500+ per month from the top-floor 2 bedroom unit, the rental income offers an excellent opportunity to offset your mortgage and enhance the investment potential of this finely crafted home.

As you step inside the garden level, which boasts an extra-deep footprint of 58 feet, you’re greeted by an inviting, light-filled interior that features exposed brick walls, an open living and dining area, and a state-of-the-art kitchen. The kitchen is a chef's dream, with a sleek and modern design that includes an island, a Thermador suite of appliances, including a 6-burner gas stove, double-door refrigerator, dishwasher, and a wine refrigerator. The overall paneled design adds a refined touch to the space, making it perfect for both everyday living and entertaining. The best feature is that the family room opens up to a picturesque garden, ideal for relaxation or outdoor gatherings.

Take the floating staircase upstairs to the primary bedroom, which features a custom closet providing abundant storage. Enjoy your own private oasis with an idyllic private deck off the primary bedroom — the perfect spot for morning coffee or evening relaxation. There is also another bedroom on this floor with built in cabinetry.

The home is equipped with a 4-zone HVAC system, ensuring year-round comfort throughout the entire space. Recessed lighting and hardwood floors throughout add to the home’s contemporary appeal. There is a separate intercom system for each unit and WiFi-enabled video cameras, ensuring privacy and peace of mind.

The outdoor spaces truly set this home apart. In addition to the garden and parlor level outdoor spaces, the home features a private roof deck equipped with a refrigerator, electrical outlets, running water, and perimeter lighting. This makes it ideal for both entertaining guests or simply relaxing while enjoying the panoramic views of Brooklyn.

The finished basement offers a private entrance from the front of the house, providing flexible space for a variety of uses, such as a home office, private workout area, or additional storage. The basement's open layout gives you endless possibilities to tailor the space to your needs.

The location can’t be beat! Just a 4-minute walk to the A and C trains, you’ll have quick access to transportation, making commuting a breeze. The surrounding neighborhood is thriving, with a variety of dining options such as Chez Oscar and L'Antagoniste just around the corner. Over the last decade, Stuyvesant Heights—and particularly Malcolm X Boulevard—has emerged as one of the most desirable areas in Bed-Stuy, offering a mix of historic charm and modern amenities.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.