Odkryj urok i możliwości 441 Macdonough Street, wyjątkowego budynku wielorodzinnego w stylu brownstone, usytuowanego w tętniącej życiem dzielnicy Bed Stuy/Stuyvesant Heights.

Ten klasyczny dom szeregowy, położony przy malowniczej, pełnej drzew ulicy, oferuje inwestorom i właścicielom domów doskonałą nieruchomość na Brooklynie. Zaledwie kilka kroków od stacji Utica A/C Express, nieruchomość otoczona jest szerokim wyborem restauracji, sklepów spożywczych, kawiarni i barów, co zapewnia wygodę miejskiego życia tuż za progiem.

Nieruchomość charakteryzuje się ponadczasową fasadą brownstone i eleganckim gankiem, starannie utrzymywanym, aby zachować historyczny urok. Choć nie jest oficjalnie uznawana za dom historyczny, oferuje 1443 stóp kwadratowych przestrzeni budowlanej, co stwarza znaczną wartość i potencjał. Obecny układ obejmuje mieszkanie typu duplex z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na niższych poziomach oraz jednostkę wynajmowaną z dwiema sypialniami i jedną łazienką na górze, co zapewnia elastyczną konfigurację, którą można dostosować do własnych potrzeb, czy to jako dom jednorodzinny, czy zachowując obecny układ.

Wnętrze domu zachowało oryginalne detale townhouse, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Z powierzchnią 19.5" x 42" i 2457 stóp kwadratowych użytecznego obszaru, jest wystarczająco dużo miejsca na dostosowanie i przekształcenie wnętrz. Urokliwy ogród, z kwitnącymi bylinami, majestatycznym drzewem iglastym, wijącymi się ścieżkami i urokliwym tarasem, oferuje spokojną oazę wśród zgiełku miasta.

Niedawne aktualizacje podnoszą atrakcyjność nieruchomości, w tym nowy system HVAC z piecem, parownikiem, systemem kanalizacyjnym i zestawem do centralnej klimatyzacji zainstalowanym w 2023 roku. Salon może poszczycić się pięknie odnowioną drewnianą podłogą, podczas gdy główna sypialnia oferuje niestandardową szafę typu walk-in. Okna dachowe i właz do dachu zostały zbadane, uszczelnione i wymienione w razie potrzeby. Bezpieczeństwo zostało podniesione dzięki zamkom cylindrowym Mul-T-Lock Junior, a wszystkie nowe okna podwójne z moskitierami zainstalowało Vila Windows. Nowe szklane tylne drzwi uzupełniają modernizacje.

Ulepszenia elektryczne obejmują zaktualizowane gniazdka w kuchniach, dodatkowe gniazdka w ogrodzie, światła z detekcją ruchu przy bramie frontowej i w ogrodzie oraz przeprojektowaną tablicę elektryczną w piwnicy z prawidłowym okablowaniem i oprawami LED. Uaktualnienia wodno-kanalizacyjne obejmują nową pompę do szamba, zlew kuchenny z instalacją, zmywarkę, pralkę i suszarkę, a także czyszczoną i sprawdzoną linię kanalizacyjną w 2022 roku. Bateria i zlew w łazience na trzecim piętrze zostały wymienione w 2024 roku, a nowy podgrzewacz wody planowany jest na 2025 rok.

441 Macdonough Street wyróżnia się jako niezrównana wartość na rynku Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Jego doskonała lokalizacja, urokliwa ulica i liczne ulepszenia nieruchomości czynią go prawdziwym skarbem Nowego Jorku.

Skontaktuj się z ekskluzywnymi brokerami już dziś, aby umówić się na wizję i doświadczyć tej wyjątkowej nieruchomości osobiście.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.