*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**$2,900,900 | ±50 akrów | Strefa zabudowy R-80 | Potencjalny rozwój słoneczny/mieszkaniowy/uzdrowiskowy**

Rzadka oferta w Dolnej Dolinie Hudsona—ponad 50 akrów sąsiadujących gruntów z bezpośrednim dostępem z Hickory Lane. Strefa R-80 (Zabudowa Mieszkaniowa Otwarte Przestrzenie) zachęca do różnorodnych możliwości rozwoju, od niskiej gęstości zabudowy mieszkaniowej po wyspecjalizowane projekty instytucjonalne lub związane z energią odnawialną (po uzyskaniu zgód gminnych).

Zlokalizowana zaledwie kilka minut od centrum wioski Sloatsburg i głównych tras komunikacyjnych, nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie skali, prywatności i strategicznego dostępu do Nowego Jorku, zaledwie 40 mil na południe.

Media w pobliżu. Zainteresowanie rozwojem słonecznym zostało wyrażone w minionych latach. Możliwości podziału, rozwoju zachowawczego lub projektów w stylu destynacyjnym, takich jak prywatna posiadłość, uzdrowisko wellness czy zajazd wiejski, mogą być rozważane w ramach obecnej strefy zabudowy i przy specjalnych pozwoleniach.

To nie tylko zakup ziemi — to szansa na zdefiniowanie, co przyniesie przyszłość w jednym z ostatnich dużych niezabudowanych terenów hrabstwa Rockland.

*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**$2,900,900 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC