**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**3,900,000 USD | ±50 akrów | Strefa R-80 | Potencjalny rozwój solarny/mieszkaniowy/uzdrowiskowy**

Rzadkość w Dolinie Dolnego Hudsonu — ponad 50 akrów sąsiadujących ze sobą działek z bezpośrednim dostępem z Hickory Lane. Strefa R-80 (Mieszkaniowa Przestrzeń Otwarte) zaprasza do różnorodnych możliwości rozwoju, od niskiego zagęszczenia mieszkalnego po specjalistyczne projekty instytucjonalne lub odnawialne źródła energii (z zastrzeżeniem zatwierdzeń gminnych).

Usytuowana minutę od centrum wsi Sloatsburg i głównych dróg transportowych, nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie skali, prywatności i strategicznego dostępu do NYC, tylko 40 mil na południe.

Media w pobliżu. W ubiegłych latach wyrażono wstępne zainteresowanie rozwijaniem projektów solarnych. Podział, rozwój ochrony środowiska lub projekty o charakterze destynacyjnym, takie jak prywatna posiadłość, uzdrowisko czy pensjonat, mogą być badane w ramach obecnego systemu zagospodarowania przestrzennego i za specjalnymi pozwoleniami.

Tylko poważne zapytania. To nie jest tylko zakup ziemi – to szansa na określenie, co będzie następne w jednym z ostatnich dużych niezabudowanych obszarów hrabstwa Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC