NIESAMOWITA SZANSA DLA KUPUJĄCEGO!

Penthouse 19D to wspaniałe, wyjątkowo przestronne mieszkanie w idealnym stanie, z trzema sypialniami i trzema ekspozycjami (zachód, północ, wschód), które posiada drewniane podłogi, niestandardowe listwy przypodłogowe, świetną przestrzeń, światło, udogodnienia, pralnię i miejsce do przechowywania! Wejdziesz do eleganckiego foyer / otwartego salonu / jadalni z widokiem na Empire State Building, idealnego do przyjmowania gości, relaksu oraz na domowe biuro, jeśli zajdzie taka potrzeba. Bezpośrednio przy jadalni znajduje się kuchnia z oknem, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt (piecyk Wolf, lodówka Sub-Zero, mikrofalówka GE, zmywarka Bosch) i niestandardową zabudowę, oferująca bezpośrednie widoki na Chrysler Building. Duża narożna sypialnia główna z ekspozycją NE / widokami jest jasna, zapraszająca i posiada en-suite łazienkę wykończoną kaflami z przestronnym prysznicem. Pozostałe dwie sypialnie są równie duże i znajdują się blisko głównej łazienki, również wykończonej kaflami, z jej niestandardowymi elementami, takimi jak wanna, wbudowane umywalki i armatura Kohler. A w celu uzupełnienia przestrzeni, w jednostce znajduje się własna pralka i suszarka Bosch. Liczne szafy w całym mieszkaniu sprawiają, że nie trzeba nic robić, tylko się wprowadzić! Zdjęcia oferty pochodzą z czasów, gdy mieszkanie było zajmowane przez właściciela. Jednostka jest obecnie wynajmowana, a umowa kończy się 2 czerwca 2025 roku.

Budynek jest starannie utrzymywany z nowym lobby i oknami. Udogodnienia obejmują całodobową obsługę, menedżera residentów, pralnię na tym samym piętrze tuż obok (jeśli zajdzie taka potrzeba), pokój dla rowerów, parking (lista oczekujących) oraz unikalny taras na dachu z niezakłóconymi widokami na miasto. Położony w pobliżu rozbudowanej komunikacji, zakupów i znakomitych restauracji. Przyjazny zwierzętom.

PROSZĘ ZANOTOWAĆ: Rzeczywista aktualna opłata eksploatacyjna wynosi 6,090 USD/miesiąc, z którą Sprzedający zapewni znaczne wsparcie finansowe dla nowego Kupującego w następujący sposób -
Współfinansowanie przez Sprzedającego w wysokości 2,100 USD/miesiąc przez 12 miesięcy od daty zamknięcia transakcji (łącznie 25,200 USD przez 12 miesięcy), a; Sprzedający również pokryje ocenę budynku w wysokości 1,045.45 USD/miesiąc od daty zamknięcia do 31 sierpnia 2026 roku. Biegnij, aby umówić się na wizytę u nas!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!