PROSZĘ PRZECZYTAĆ ZANIM ZAPYTASZ -- NAJEM STABILIZOWANY -- TYLKO INWESTORZY

PRIME OPPORTUNITET INWESTYCYJNY -- TYLKO INWESTORZY -- Mieszkanie jest zajmowane przez najemcę z najmem stabilizowanym.

Stabilizacja czynszu wymaga automatycznych odnawialnych umów, a wszelkie podwyżki są regulowane przez Radę Stabilizacji Czynszu w Nowym Jorku.

Akcje: 1290
Aktualny czynsz: 2,039.42 $
Aktualne opłaty administracyjne: 2,055.74 $

To mieszkanie Loft z 2 sypialniami i 1 łazienką w systemie stabilizacji czynszu oferuje doskonałą okazję inwestycyjną do długoterminowego wzrostu wartości. Przybliżona wartość rynkowa mieszkania wynosi 600,000 $. Po wyprowadzce obecnych najemców, będziesz mieć opcję sprzedaży w obecnym stanie lub remontu i sprzedaży z wyższym zyskiem.

Mieszkanie jest skierowane na południe i ma 12-stopowe sufity z oknami od podłogi do sufitu. Aktualnie w stanie majątkowym i o powierzchni około 1,100 stóp kwadratowych, w tym loft, mieszkanie zapewnia doskonałą przestrzeń w rozwijającej się okolicy.

Usytuowane na 6. piętrze budynku z całodobowym portierem/winda, to niesamowite mieszkanie daje również dostęp do europejskiego stylu lobby z concierge i strefą wypoczynku. Dodatkowo mieszkańcy mogą podziwiać zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na miasto z ogromnego tarasu na dachu. Wygodne udogodnienia obejmują pralki/suszarki na każdym piętrze, co zapewnia komfortowy styl życia.

Położone w bardzo poszukiwanej okolicy Gramercy Park-Kips Bay, to piękne mieszkanie zanurza Cię w żywej energii jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic NYC. W odległości krótkiego spaceru znajdziesz mnóstwo lokalnych firm, restauracji, barów, kawiarni, supermarketów i możliwości zakupów. Dojazd jest łatwy dzięki bliskości linii metra 6/R/W oraz krótkim spacerem do stacji F/M/L/Q/N/4/5 i Union Square.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.