Marz. Wysoko.

Wspaniała możliwość remontu na najwyższym piętrze czeka zaledwie jeden blok od Central Parku.

Witamy w 1809 Adam Clayton Powell Blvd, zabytkowym coopie z 36 jednostkami z czasów przedwojennych, wybudowanym w 1904 roku.

Mieszkanie 5F ma około 1750 stóp kwadratowych i jest obecnie nieodnowionym domem z 5 sypialniami i 2 łazienkami, który ma dużo bezpośredniego światła słonecznego z zachodu, południa i wschodu.

Przedstawione tutaj wizualizacje ilustrują, jak mógłby wyglądać układ 3BR/2BA z otwartą kuchnią i usuniętymi sypialniami z przodu. Efektem jest niezwykle przestronny, otwarty plan jadalni i salonu, z widokiem na czarujące zachody słońca i fasady przedwojennych budynków wzdłuż szerokiego bulwaru - przerywane pasmami niebieskiego nieba i zieleni Central Parku.

Oprócz wspaniałej przestrzeni jadalnej i rozrywkowej, ten układ tworzy także łatwą separację między przestrzeniami sypialnymi a społecznymi w mieszkaniu.

Jednak niech twoja własna wizja będzie twoim przewodnikiem. Mając taką ilość przestrzeni do dyspozycji, możliwości są liczne, w tym pralka i suszarka, które są dozwolone.

1809 Adam Clayton Powell Blvd to dobrze zarządzany, przyjazny dla zwierząt coop, który oferuje całodobowego dozorcę, windę, wideodomofon, magazyn do wynajęcia oraz internet/kablówkę Spectrum (Internet 1GB plus kilka premium kanałów za wymaganą stałą opłatę 41 USD/miesiąc). A oczywiście budynek znajduje się zaledwie kilka kroków od Central Parku, z całkowicie przekształconym Harlem Meer i Davis Center, z nowym błyszczącym basenem (i lodowiskiem), które ponownie ożywia całe otoczenie. Również zaledwie kilka chwil od Morningside Park, Central Market, Morningside Greenmarket, oraz stacji metra B/C przy 110. ulicy. Udogodnienia Park Central obejmują windę, wspaniały taras na dachu, pralnię na miejscu i pokój na rowery.

Obowiązują limity dochodowe HDFC, podane poniżej według wielkości gospodarstwa domowego:

1 osoba: 130,440 USD

2 osoby: 149,160 USD

3 osoby: 167,760 USD

4 osoby: 186,360 USD

5 osób: 201,240 USD

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240