Przedstawiamy rzadką możliwość zakupu nieruchomości komercyjnej znajdującej się w strefie OB w Upper Nyack przy trasie 9W: magazyn o powierzchni 2 700 stóp kwadratowych na działce ~0,25 akra. Obecne miesięczne koszty eksploatacji wynoszą 1 900 dolarów. Właściciel preferuje krótkoterminowy najem. Nieruchomość znajduje się około 1 mili na północ od zjazdu 11 z autostrady NYS Thruway i mostu Tappan Zee. Ta wszechstronna lokalizacja ma dozwolone zastosowania:
Sprzedaż detaliczna, usługi osobiste, placówki, banki, kluby fitness, zastosowania medyczne/weterynaryjne/laboratoryjne, biura zawodowe, restauracje, magazyny samoobsługowe, magazyny, konsumpcja i sprzedaż cannabisu, zastosowania akcesoryjne do wytwarzania, produkcji i serwisowania oraz miejsca siedzące przy stołach dla sprzedaży detalicznej artykułów spożywczych.

Specjalne pozwolenie:
Centra opieki dziennej; lekkie obiekty przemysłowe; salony samochodowe, agencje wynajmu i obiekty serwisowe; ośrodki opieki dla seniorów, miejsca kultu, szkoły, centra społecznościowe.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC