Ta nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w sercu tętniącej życiem Astorii, z oznaczeniem R6B, stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku komercyjnego, jak i mieszkalnego, z możliwością budowy dwóch dodatkowych pięter po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Na parterze znajduje się duża, wcześniej wykorzystywana jako gabinet dentystyczny, przestrzeń o jasnym i otwartym układzie, gotowa na różnorodne działalności. Oferuje dużą powierzchnię, wysokie sufity oraz dobrze znaną lokalizację, blisko komunikacji, co sprawia, że jest idealna dla przedsiębiorstwa detalicznego, usług profesjonalnych, przestrzeni biurowej lub kreatywnego studia. Na piętrze znajduje się przestronny apartament z dwiema sypialniami i łazienką, oferujący wygodny salon, jadalnię oraz kuchnię z jadalnią. W pełni wykończona piwnica posiada otwartą przestrzeń i wejście zewnętrzne prowadzące do dobrze zagospodarowanego, ogrodzonego podwórka... Okazja puka do drzwi... Chwyć ją.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC