Witamy w tej niezwykłej nieruchomości generującej dochód, z przeznaczeniem mieszanym, usytuowanej w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu! Na parterze znajduje się dobrze prosperujący delikates, który płaci 4 566 USD miesięcznie z rocznym wzrostem czynszu o 3%, zapewniając stabilny przepływ gotówki. Na górze znajdują się dwa przestronne lokale mieszkalne—Apartament 1F wynajmowany jest za 2 200 USD miesięcznie, a Apartament 2F przynosi 2 000 USD miesięcznie. Z rocznym dochodem brutto w wysokości 105 000 USD, niskimi kosztami i długoletnimi najemcami, jest to inwestycja gotowa do użycia, z doskonałym potencjałem wzrostu! Dodatkowe atuty to ubezpieczenie w wysokości 2 500 USD rocznie oraz roczne koszty kanalizacji wynoszące 1 000 USD. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym solidnych zwrotów, czy właścicielem lokalu chcącym zrównoważyć koszty dochodami z najmu, ta nieruchomość to prawdziwy skarb. Nie przegap tej okazji—umów się na prezentację już dziś!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC