Historia luksusu z XIX wieku na jednej z najbardziej pożądanych ulic Clinton Hill w Brooklynie.

Witamy w 46 Clifton Place, urokliwym wielorodzinnym domu (3 rodziny) i jednym z najbardziej cenionych brownstone'ów w zabytkowym district Clinton Hill.

Wybudowany w 1899 roku, ten urokliwy obiekt znajduje się na dużej działce 20' x 100', ma 3 piętra i oferuje dwa gotowe do zamieszkania apartamenty oraz duplex właściciela przepełniony detalami z epoki, a także wykończoną przestrzeń rekreacyjną. Potencjalne możliwości obejmują konfigurację mieszkanie i wynajem, inwestycję generującą dochód lub wielopokoleniową rezydencję.

Szczegóły w starym stylu - w tym ozdobne listwy, medaliony sufitowe, boazeria i cztery dekoracyjne kominki marmurowe - harmonizują z nowoczesnymi wykończeniami, takimi jak oświetlenie wpuszczane, piękne drewniane podłogi oraz eleganckie armatura kuchenne i łazienkowe.

PRYWATNY DUPLEKS OGRODU WŁAŚCICIELA

Duplex właściciela z 3 sypialniami i 1,5 łazienką oferuje ogromne pokoje, wykończoną przestrzeń rekreacyjną z pralnią oraz dostęp do rozległego ogrodu, co pozwala na bezproblemowe życie wewnętrzne na świeżym powietrzu. Ogród z wybrukowanym tarasem i bujną przestrzenią trawnika stanowi idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, letnie grillowanie, opalanie i inne. Kuchnia z oknami ozdobiona jest wyspą jadalnianą, czerwoną ceglaną kominkiem i granitowymi blatami. Przestrzeń rekreacyjna oferuje kilka możliwych zastosowań, w tym biuro, siłownię lub pokój zabaw.

JEDNOSTKI WYNAJMU GENERUJĄCE DOCHÓD

Obie jednostki wynajmu otrzymują niesamowite naturalne światło i zawierają dużą sypialnię, 1 łazienkę, detale z epoki oraz współczesne udogodnienia. Każda ma przestronny otwarty salon, jadalnię i kuchnię z trio okien wychodzących na południe oraz dekoracyjny kominek marmurowy. Kuchnie są wyposażone w dużą przestrzeń do przechowywania i urządzenia ze stali nierdzewnej. Każda sypialnia jest ogromna, z wystarczającą przestrzenią na łóżko king-size, stoliki nocne, szafę oraz kącik biurowy lub miejsce do siedzenia. Obie jednostki wyposażone są również w pralkę i suszarkę.

BEZCZASOWY CLINTON HILL

46 Clifton Place znajduje się przy cichej ulicy wśród królewskich domów i dębów. Dom znajduje się zaledwie chwilę od Fort Greene Park i sekundę od modnych restauracji, urokliwych kawiarni i ekscytujących barów, w tym Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu oraz Bar Laika. Food Emporium i Waverly Gourmet Market znajdują się w odległości kilku bloków. Barclays Center i Downtown Brooklyn są również w pobliżu. Dostępne linie metra to C i G, co umożliwia łatwe dojazdy do Manhattanu lub północnego Brooklynu.

Historic 19th Century Luxury on one of the most desirable streets in Clinton Hill, Brooklyn.

Welcome to 46 Clifton Place, an enchanting multifamily townhome (3 fam) and one of the most prized brownstones in the landmarked Clinton Hill Historic District.

Built in 1899, this charming property sits on a large 20' x 100' lot, rises 3 stories, and features two move-in-ready apartments and a owners duplex dripping with period details along with a finished recreational space. Potential opportunities include a live-and-rent set-up, an income-generating investment, or a multi-generational residence.

Old-world details-including ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting and four decorative marble fireplaces-harmonize with modern finishes like recessed lighting, beautiful hardwood floors, and sleek kitchen and bathroom fittings.

PRIVATE OWNER'S GARDEN DUPLEX

The 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex boasts huge rooms, a finished recreational space with laundry room, and access to a sprawling backyard for a seamless indoor-outdoor lifestyle. The backyard features a paved patio and lush lawn space, making it the perfect setting for alfresco meals, summer BBQs, sun lounging, and more. The windowed kitchen is adorned with an eat-in island, a redbrick hearth, and granite countertops. The recreational space offers several possible uses, including an office, gym or playroom.

INCOME-GENERATING RENTAL UNITS

Both rental units receive incredible natural light and include large 1 bedroom, 1 bathroom, period details, and contemporary upgrades. Each has a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen with a trio of south-facing windows and a decorative marble fireplace. Kitchens are equipped with ample storage and stainless steel appliances. Each bedroom is enormous, with more than enough space for a king-size bed, nightstands, a wardrobe, and an office nook or sitting area. Both units also come with a stacked washer and dryer.

TIMELESS CLINTON HILL

46 Clifton Place sits on a quiet street amongst regal townhomes and oak trees. The home is moments from Fort Greene Park and is seconds from trendy restaurants, cute cafes, and exciting bars, including Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, and Bar Laika. The Food Emporium and Waverly Gourmet Market are within a few blocks. Barclays Center and Downtown Brooklyn are also nearby. Accessible subway lines include the C and G, allowing for simple commutes to Manhattan or North Brooklyn.