Witamy przy 1227 Dean Street, wspaniałym czterorodzinnym brownstone w sercu Crown Heights. Ten historyczny skarb łączy ponadczasowy urok Brooklynu z nowoczesnym potencjałem. Przestronny duplex właściciela zajmuje pierwsze dwa piętra, oferując trzy sypialnie, nasłonecznione przestrzenie do życia oraz oryginalne detale brownstone na całym obiekcie. Z mnóstwem miejsca do życia, relaksu i przyjmowania gości, ten dom stanowi idealną okazję do posiadania kawałka bogatego dziedzictwa architektonicznego Brooklynu.

Jedną z wyróżniających cech tego duplexu jest rozległy prywatny ogród na poziomie Parlor. Niezależnie od tego, czy chcesz zrelaksować się przy porannej kawie, zorganizować kolację pod gwiazdami, czy pochwalić się swoimi umiejętnościami ogrodniczymi, to bujne miejsce na świeżym powietrzu oferuje spokojną ucieczkę od zgiełku życia miejskiego.

Na trzecim piętrze znajduje się przestronne i w pełni odnowione mieszkanie z trzema sypialniami i jedną łazienką. W jednostce jest dużo naturalnego światła, eleganckie okna wykuszowe, sprzęt ze stali nierdzewnej oraz klimatyzacja centralna. Jest przestronne, jasne i gotowe do zamieszkania - idealne do generowania dochodu z wynajmu lub przyjmowania gości.

Na najwyższym piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania z jedną sypialnią, każde starannie odnowione. Niezależnie od tego, czy szukasz dodatkowych lokali przynoszących dochód, czy elastycznej przestrzeni dla rodziny lub biura w domu, te mieszkania dodają wszechstronności i długoterminowej wartości nieruchomości.

Budynek jest obecnie zajmowany przez najemców na umowę miesięczną w trzech górnych jednostkach wynajmu. W pełni wynajęty, potencjalny dochód sięga 18 000 dolarów miesięcznie, co zapewnia silny przepływ gotówki w poszukiwanej okolicy Brooklynu.

Dom jest doskonale usytuowany zaledwie trzy ulice od stacji metra A i C oraz dwie ulice od linii autobusowych, co zapewnia bezproblemowe dojazdy. Jesteś także otoczony doskonałą mieszanką restauracji, kawiarni i sklepów spożywczych - wszystko, czego potrzebujesz, jest tylko chwilę stąd.

Za rogiem, ulica Nostrand ożywia okolicę eklektycznym zestawem sklepów i lokalnych ulubieńców. Życie przy 1227 Dean Street oznacza zanurzenie się w jednej z najbardziej ekscytujących dzielnic Brooklynu, a jednocześnie pozostanie w kontakcie z resztą dzielnicy - i Manhattanem - w ciągu kilku minut.

 

Welcome to 1227 Dean Street, a stately four family brownstone nestled in the heart of Crown Heights. This historic gem blends timeless Brooklyn charm with modern potential. The spacious owner's duplex spans the first two floors, featuring three bedrooms, sun-soaked living spaces, and original brownstone details throughout. With plenty of room to live, relax, and entertain, this home is an ideal opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural legacy.

One of the standout features of this duplex is its expansive private garden on the Parlor level. Whether you're looking to relax with a morning coffee, host dinner under the stars, or flex your green thumb, this lush outdoor retreat offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life.

Upstairs on the third floor, you'll find a spacious and fully renovated three-bedroom, one-bath apartment. The unit boasts great natural light, elegant bay windows, stainless steel appliances, and central air. It's spacious, bright, and move-in ready-perfect for generating rental income or accommodating guests.

The top floor includes two separate one-bedroom apartments, each thoughtfully renovated. Whether you're seeking additional income-producing units or flexible space for extended family or a home office, these apartments add versatility and long-term value to the property.

The building is currently occupied with month-to-month tenants on the top three rental units. Fully rented, the potential income reaches $18,000 per month, offering strong cash flow in a sought-after Brooklyn neighborhood.

The home is perfectly positioned just three blocks to the A and C trains and two blocks to local bus lines, ensuring commuting is seamless. You're also surrounded by a great mix of restaurants, cafes, and grocery stores-everything you need is only moments away.

Around the corner, Nostrand Avenue brings the neighborhood to life with its eclectic lineup of shops and local favorites. Living at 1227 Dean Street means being immersed in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods while staying connected to the rest of the borough-and Manhattan-within minutes.