Ten dobrze utrzymany obiekt komunalny o powierzchni 3,300 stóp kwadratowych znajduje się na przestronnej działce o wymiarach 60' x 103', charakteryzując się wysokimi sufitami, funkcjonalnym układem i doskonałą widocznością. Obecnie przystosowany jako przestrzeń obiektu komunalnego, nieruchomość obejmuje windę zgodną z normami ADA, podwójny dostęp z ulicy oraz odnowione wnętrze, które maksymalnie wykorzystuje swój trójkątny kształt, maksymalizując każdą cal użytkowej powierzchni. Budynek zajmuje około 1,000 stóp kwadratowych na piętro, w tym piwnicę z wysokim sufitem, i jest wyposażony w przednie i tylne wyjścia dla wygody i bezpieczeństwa. Strategicznie usytuowany w obszarze komercyjnym o dużym natężeniu ruchu, nieruchomość otoczona jest supermarketami, restauracjami, bankami, szkołami i parkami, z dużym publicznym parkingiem w pobliżu. W bliskiej odległości od I-678 oraz doskonałym dostępem do komunikacji publicznej (Q34, Q20A, Q20B, QM2, Q44, QM20), ta wolna nieruchomość oferuje duży potencjał do przekształcenia w centrum opieki nad dziećmi, placówkę edukacyjną lub centrum społecznościowe. Przestronny teren pozwala również na ewentualną przyszłą rozbudowę, co stanowi rzadką okazję w poszukiwanej lokalizacji.

This well-maintained 3,300 sq ft community facility sits on a generous 60' x 103' lot, featuring high ceilings, a functional layout, and excellent visibility. Currently configured as a community facility space, the property includes an ADA-compliant elevator, dual street access, and a renovated interior that makes the most of its triangular footprint, maximizing every inch of usable space. The building spans approximately 1,000 sq ft per floor, including a high-ceiling basement, and is equipped with front and rear exits for convenience and safety. Strategically located in a high-traffic commercial area, the property is surrounded by supermarkets, restaurants, banks, schools, and parks, with a large public parking lot nearby. With close proximity to I-678 and excellent public transportation access (Q34, Q20A, Q20B, QM2, Q44, QM20), this vacant property offers strong potential for conversion to a daycare center, educational facility, or community center. The spacious lot also allows for possible future expansion, making it a rare opportunity in a sought-after location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC