Były salon samochodowy Amenia Motors jest teraz dostępny na sprzedaż, oferując unikalną okazję w doskonałej lokalizacji przy wysoce widocznej trasie 22. Znajdujący się na 1,39 akra w trzech działkach, ta nieruchomość zapewnia wiele punktów dostępu z trasy 22, E. Broadway i Broadway, gwarantując wygodę i dostępność. Kompleks budynków zajmuje łącznie 10 640 stóp kwadratowych i wcześniej mieścił salon, centrum serwisowe, warsztat blacharski, biuro oraz mieszkanie z jedną sypialnią. Z dużą oczyszczoną przestrzenią na parking, miejsce to stwarza nieograniczone możliwości, idealne dla inwestora lub użytkownika. Przeznaczona w strefie HM, nieruchomość umożliwia szereg dozwolonych i specjalnych zastosowań, w tym rolnictwo, przemysł lekki, obiekty użyteczności publicznej, działalność rekreacyjną, restauracje, placówki handlowe, firmy usługowe i kluby członkowskie. Korytarz trasy 22 ma średnią dzienną liczbę pojazdów na poziomie 5376. Choć budynek wymaga renowacji, potencjał tej nieruchomości jest niezaprzeczalny — to rzadką okazja, by przekształcić dobrze zlokalizowaną nieruchomość w coś naprawdę wyjątkowego.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 10,640 square feet and previously housed a showroom, service center, body shop, office, and a one-bedroom apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC