Była droga motoryzacyjna Amenia Motors jest teraz dostępna na sprzedaż, oferując unikalną okazję w doskonałej lokalizacji wzdłuż wysoce widocznego korytarza Route 22. Zlokalizowana na 1,39 akra na trzech działkach, ta nieruchomość zapewnia wiele punktów dostępu z Route 22, E. Broadway i Broadway, co zapewnia wygodę i dostępność. Kompleks budynków zajmuje całkowitą powierzchnię 9400 stóp kwadratowych i wcześniej mieścił salony wystawowe, centrum serwisowe, warsztat blacharski, biuro oraz mieszkanie na 2. piętrze z 4 pokojami. Z dużą, oczyszczoną przestrzenią na parking, teren ten oferuje nieskończone możliwości, idealne dla inwestora lub użytkownika. Strefa HM pozwala na szereg dozwolonych i specjalnych zastosowań, w tym rolnictwo, przemysł lekki, obiekty użyteczności publicznej, działalność rekreacyjną, restauracje, sklepy detaliczne, działalności usługowe i kluby członkowskie. Korytarz Route 22 ma liczbę ruchu AADT 5376. Chociaż budynek wymaga renowacji, potencjał tutaj jest niezaprzeczalny—rzadka okazja do przekształcenia dobrze zlokalizowanej nieruchomości z świetnym oznakowaniem w coś naprawdę niezwykłego.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC