Ukryty tam, gdzie szybują orły, ten piękny i spokojny retreat na wzgórzu znajduje się mniej niż dwie godziny od NYC/GWB. Wjeżdżając prywatną drogą wśród leśnych zboczy, poczujesz zmianę tempa, gdy na horyzoncie ukazuje się ten oszałamiający dom zbudowany na zamówienie. Starannie usytuowany, dom oferuje widoki na okoliczny krajobraz i korzysta z zasad pasywnej energii słonecznej. Kalifornijskie i japońskie wpływy architektoniczne, a także obszerne okna w każdym pomieszczeniu, przyczyniają się do zenowego odczucia i związku z naturą. Dom zbudowany jest z materiałów najwyższej jakości: dach z czerwonego łupka i miedzi, ściany pokryte drewnianymi szyszkami i kamieniem pozyskiwanym z działki oraz podłogi z niebieskiego kamienia z ogrzewaniem podłogowym na parterze. Kamienny kominek wznosi się w centrum podwójnej przestrzeni dziennej/jadalnej, a nad nim znajdują się beły, które sięgają do imponującej zakrzywionej ściany wysokich okien. Zawieszony balkon wychodzi na przestrzeń dzienną/jadalną, a dramatyczne otwarte schody łączą wszystkie poziomy. Oprócz przestronnej, otwartej na podwójne piętro, przestrzeni dziennej/jadalnej, parter obejmuje dobrze urządzone kuchnię z pawlaczem, marmurowe blaty, piekarnik Wolf, lodówkę Sub Zero, piekarnik parowy Gaggenau i piec do pizzy; a także apartament główny, pralnię i spokojny zadaszony taras przylegający do kuchni, idealny na poranną kawę, wieczorną kolację lub popołudniową drzemkę. Na drugim piętrze znajdują się dwa dodatkowe apartamenty sypialne. Apartament skierowany na wschód, obecnie wykorzystywany jako biuro i pokój wypoczynkowy, ma tradycyjną japońską wannę do kąpieli z drewna Hinoki w łazience. Wszystkie łazienki mają podgrzewacze na ręczniki. Na balkonie jest miejsce na siedzenie i czytanie albo po prostu podziwianie dramatycznego i odległego widoku. Całe, nieukończone piwnice mają ogromną przestrzeń do przechowywania (odpowiednią do stworzenia warsztatu, studia lub przestrzeni do ćwiczeń), mieszczą mechanizmy i zapewniają parking w garażu dla dwóch pojazdów. Windy pozwalają na łatwe przenoszenie zakupów z samochodu do spiżarni. Na zewnątrz rozległy otwarty taras otacza dwa boki głównego wejścia. Nieruchomość o powierzchni 46 akrów jest w większości zalesiona z dużymi skałami i nadaje się do polowania. Stare szlaki, idealne na spacery po lesie, zbieranie ziół i kąpiele leśne, mogłyby zyskać na czyszczeniu, aby mogły być w pełni eksplorowane. Mały strumyk płynie w pobliżu zachodniej granicy wzdłuż Bethlehem Road. Okoliczne miasta - Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 min), Narrowsburg (30 min) - oferują świetne zakupy, restauracje i browary, podczas gdy restauracja i bar Conover Club w Callicoon Hills jest dosłownie rzut kamieniem (mniej niż 5 min). Ten obszar korzysta z żywej i rozwijającej się społeczności artystycznej, słynie z wędkowania muchowego, oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, pływanie i kajakarstwo, i jest znany ze swojej naturalnej urody.

Nestled where eagles glide, this beautiful and tranquil hilltop retreat is located less than two hours from NYC/GWB. Ascending the private driveway winding through forested hillside, you’ll experience a shift in pace as this stunning custom-built home comes into view. Sited thoughtfully, the home affords commanding views of the surrounding countryside, and benefits from the integration of passive solar principles. Californian and Japanese architectural influences, plus generous-sized windows throughout, contribute to a zen-like feel and connection to nature in every space. The home is constructed using premium materials and finishes: red slate and copper roofing, walls clad in wood shingles and stone sourced from the property, and radiant-heated bluestone floors throughout the first floor. A stone fireplace rises through the center of the double-story living/dining space with overhead beams extending to an impressive curved wall of floor-to-ceiling windows. A suspended balcony overlooks the living/dining space and a dramatic open staircase connects all levels. In addition to the spacious two-story open plan living/dining area, the first floor comprises a well-appointed kitchen with walk-in pantry, marble counter tops, Wolf oven, Sub Zero fridge, Gaggenau steam oven, and brick pizza oven; also, a primary bedroom suite, laundry area, and a serene screened-in porch adjacent to the kitchen that’s perfect for morning coffee, evening dining, or an afternoon nap. The second floor has two additional bedroom suites. The east-facing suite, currently used as office and lounge, features a traditional Japanese Hinoki wood soaking tub in the bathroom. All bathrooms have towel warmers. On the balcony there’s space to sit and read, or simply take in the dramatic and distant view. The full, unfinished basement has vast storage space (suitable for creating a workshop, studio, or workout space), houses mechanicals, and provides garage parking for two vehicles. A dumb waiter allows for groceries to be easily transferred from car to pantry. Outside, an extensive open porch flanks two sides of the main entrance. The 46 acres property is mostly wooded with large stone outcroppings and is suitable for hunting. Old trails, ideal for nature walks, foraging, and forest bathing, would benefit from some clearing so they can be fully explored. A small creek flows near the westerly boundary across Bethlehem Road. Nearby towns—Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 mins), Narrowsburg (30 mins)—provide great shopping, dining, and brewery options, while the Conover Club restaurant and bar at Callicoon Hills is literally just down the road (less than 5 mins). This area benefits from having a vibrant and growing arts community, is famous for fly fishing, provides many opportunities for outdoor pursuits, such as hiking, swimming and kayaking, and is renowned for its natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC