Overbrook House to nowoczesny kurort w Catskills, położony na prawie akrze, który wydaje się znacznie większy dzięki wielokrotnym efektownym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, w tym wymarzonemu oddzielnemu Studiu Gościnnemu (nie wliczanym w powierzchnię). Starannie stylizowany główny dom posiada pokój z panelem z odzyskanego drewna stodoły, podczas gdy bardziej formalny salon z gazowym kominkiem zapewnia wygodę i porządek. Jasny zamknięty ganek wita cię w środku, a wesoła wiejska kuchnia z otwartymi półkami prowadzi do przestronnej jadalni. Drzwi francuskie prowadzą na zadaszony taras z drewnianym sufitem, idealny do jedzenia i relaksu. Trzy sypialnie (jedna na parterze) i dwie pełne łazienki oferują elastyczność, a wszystkie pomieszczenia odzwierciedlają spójną estetykę projektu. Oddzielne Studio Gościnne na piętrze w stodole przypomina designerski domek na drzewie, z pełną kuchnią, łazienką, łóżkiem queen i przestrzenią wypoczynkową otoczoną oknami. Podgrzewany basen z cedrowym tarasem i automatyczną osłoną to prawdziwy hit, uzupełniony odrestaurowanym Airstreamem z 1957 roku, niestandardowym paleniskiem oraz wieloma miejscami do jedzenia na świeżym powietrzu. Schowane za stodołą znajduje się „grota” — ukryty zakątek z gorącym/zimnym kompresem oraz miejscem do jedzenia lub relaksu. Przejdź przez prywatny mostek nad Buck Brook, aby dotrzeć do Callicoon Hills na posiłek lub muzykę na żywo przy letnim zespole. Oferowane w pełni umeblowane (z wyłączeniami); sąsiadująca działka budowlana o powierzchni pół akra również dostępna.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC